¿Quién ha pedido un préstamo para comprar una casa en Japón?
Primero, las condiciones para comprar una casa en Japón
Los chinos necesitan un nombre japonés para comprar una casa en Japón.
Los chinos sólo pueden comprar en Japón después de obtener la residencia permanente o la naturalización. Los empleados que tengan una visa de tres años pueden comprar una casa con un pago inicial de 2 millones de yenes, y el comprador debe proporcionar una dirección/prueba de residencia permanente en Japón. Si no se trata de un pago único, el banco también debería examinar muy estrictamente los ingresos anuales del individuo al solicitar un préstamo.
En segundo lugar, el estatus en el extranjero es el mismo que el de los ciudadanos japoneses.
Según la ley japonesa, los compradores extranjeros disfrutan de las mismas políticas de compra de viviendas que los nacionales japoneses, es decir, pueden adquirir derechos de propiedad de tierras y herencia de propiedades japonesas sin ninguna restricción en el número de propiedades japonesas.
3. ¿Son lo mismo préstamos y no préstamos para comprar una casa en Japón?
Para comprar una casa en Japón, si se realiza el pago completo, las condiciones requeridas son muy sencillas, que son suficientes yenes y el certificado de identidad del comprador. Sin embargo, si compras una casa con un préstamo, no sólo es imposible pedir dinero prestado, sino que también requiere muchas condiciones y materiales.
En cuarto lugar, existe una diferencia entre tener derechos de propiedad y tener derechos de residencia.
En Japón, puedes comprar una casa con derechos de propiedad o derechos de residencia. Los propietarios pueden comprar, vender y alquilar casas con derechos de propiedad libremente, mientras que las casas con derechos de residencia solo tienen derechos de propiedad por más de diez años y solo pueden alquilarse y venderse a través del comité vecinal de propiedad, y el precio es varias veces más barato. que las casas con derechos de propiedad.
Esto es todo por presentar las condiciones para comprar una casa en Japón. Espero que sea útil para todos. Sin embargo, el editor todavía me recordó que comprar una casa en Japón es muy simple, el rendimiento es de aproximadamente 6 y la tasa de retorno del alquiler es muy alta. Sin embargo, el mercado de alquiler en Japón es relativamente completo y la mayoría de ellos son alquileres a largo plazo, que no son adecuados para la especulación inmobiliaria. Los inversores deben pensar detenidamente.