¿Puedo seguir obteniendo un préstamo después de retirar el fondo de previsión?

Aún puede obtener un préstamo después de retirar el fondo de previsión. Retirar el fondo de previsión en sí no afecta el préstamo, siempre que pueda firmar un contrato de compra de vivienda y pagar el fondo de previsión de forma continua. un préstamo. Una cosa a tener en cuenta es que el límite de préstamo del fondo de previsión está relacionado con el saldo del fondo de previsión. Si el saldo del fondo de previsión no es grande, el límite del préstamo será menor. Por lo tanto, es mejor comprender el índice de préstamos del fondo de previsión local y luego emitir un juicio basado en su propia situación.

Cómo solicitar un préstamo de fondo de previsión

1. Cuando el prestatario solicita un préstamo de fondo de previsión en el departamento de gestión del centro gestor de fondos de previsión donde tiene depositado el mismo. fondo de previsión y elige el centro de garantía para proporcionar la garantía, debe presentar el formulario de solicitud que incluye la garantía. Todos los materiales necesarios para la solicitud de préstamo personal, incluidas las tarjetas de identificación personal y del cónyuge, registros del hogar, certificados de matrimonio, certificados de divorcio, casa. compra de certificados de pago inicial, contratos de compra de vivienda, certificados de pago de fondos de previsión para la vivienda, etc.

2 Una vez que el departamento de gestión apruebe la revisión preliminar de la solicitud de préstamo, emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía", imprimirá el "Contrato de préstamo", el "Contrato de hipoteca (contragarantía)" y. otros documentos legales relevantes y transferir todos préstamo individual Envíe la información al Centro de Garantía.

3. El centro de garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el centro de garantía emitirá una "Opinión de aprobación de la solicitud de garantía" si el prestatario confía a una agencia intermediaria para manejar la provisión. préstamo del fondo, los procedimientos de solicitud de garantía serán manejados por la agencia. La agencia es responsable de actuar como agente y cobrar los honorarios del servicio de garantía. (Nota: la agencia intermediaria debe tener la certificación de calificación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Beijing y firmar un acuerdo de cooperación con el centro de garantía).

4. Opinión de aprobación de solicitud" Tarifa de servicio garantizada. El Centro de Garantía emite facturas por los honorarios del servicio de garantía y estampa el sello oficial del Centro de Garantía en los documentos legales aprobados como el Contrato de Préstamo, el Contrato de Hipoteca (Contragarantía) y el Contrato de Cobro.

5. Los materiales de solicitud de préstamo personal revisados ​​(incluido el contrato sellado) serán enviados por el Centro de Garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, si se confía a un intermediario la gestión de la solicitud; responsable de la transmisión de la información anterior.

Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de fondo de previsión

1. Tener una residencia permanente local o un certificado de residencia válido.

2. Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

3. Quienes participen en el sistema de fondo de previsión para vivienda deberán cumplir las siguientes condiciones para solicitar un préstamo personal para compra de vivienda del fondo de previsión para vivienda: es decir, deberán haber pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad. durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. En algunas ciudades, el requisito no será inferior a 12 meses.

4. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas ordinarias de uso independiente (excluidas viviendas comerciales y residenciales de doble uso) dentro del área local de la ciudad y contar con los procedimientos y documentos pertinentes y haber entregado la proporción prescrita. de fondos propios.

5. Tener plena capacidad de conducta civil, tener carrera e ingresos estables, tener capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo y tener buen crédito.

6. No existen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda. También cabe señalar que si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges podrá volver a obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo.

7. No se ha alcanzado la edad legal de jubilación (si el Estado dispone de otras disposiciones prorrogables, se aplicarán dichas disposiciones, pero la edad máxima no podrá exceder los 65 años).

8. El plazo máximo de los préstamos de los fondos de previsión no excederá de 30 años. Al solicitar un préstamo de cartera, los términos del préstamo del fondo de previsión y del préstamo de vivienda comercial deben ser consistentes.