¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa en Japón?

Con el continuo desarrollo del mercado inmobiliario nacional, muchas personas se enfrentan a precios elevados de la vivienda y dirigen sus objetivos de compra al extranjero. Japón es uno de esos países, pero las políticas de compra de viviendas nacionales y extranjeras son diferentes, por lo que debe estar completamente preparado antes de comprar una casa. Entonces, ¿cuáles son los procedimientos para comprar una casa en Japón? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Japón? El editor lo llevará a descubrirlo a continuación.

¿Cuáles son los trámites para comprar una casa en Japón?

Primero prepare los materiales notariales correspondientes, incluyendo el nombre, dirección y sello personal del comprador. Luego seleccione la propiedad que desea comprar y solicite su compra. Una vez aprobada la solicitud, lo último que queda es firmar el contrato y pagar la entrada de la casa. Lo que hay que tener en cuenta aquí es que debe comprender claramente el estado real de la casa antes de firmar el contrato para evitar problemas después de la compra.

¿En qué debes prestar atención al comprar una casa en Japón?

1. Al comprar una casa en Japón, primero debe transferir el pago de la casa a una cuenta japonesa. Sin embargo, según las regulaciones nacionales pertinentes, cada persona solo necesita transferir 50.000 dólares estadounidenses al año. Además, los vendedores japoneses exigirán a los compradores que presenten certificados de préstamo bancario o certificados de pago de compra de vivienda al vender una casa. Todos deben preparar los materiales con anticipación.

2. Después de tasar una propiedad en Japón, los agentes inmobiliarios generalmente brindan servicios de evaluación del precio de la vivienda a los compradores para estimar el valor actual de la casa. Si el precio de venta del vendedor es superior al precio de mercado, el agente de bienes raíces ayudará al comprador a negociar el precio. Si el precio no es superior al precio de mercado, el agente inmobiliario conseguirá la casa para el comprador lo antes posible.

3. Muchos compradores de viviendas en China tienen la idea de vivir en una casa toda la vida cuando compran una casa, lo cual es muy diferente de la situación real en Japón. Según estadísticas relevantes, los japoneses cambian de residencia cada 7 años, posiblemente debido a cambios en el lugar de trabajo o en el tamaño de la familia.

El artículo termina con: Lo anterior trata sobre los procedimientos necesarios para comprar una casa en Japón y a qué aspectos se debe prestar atención al comprar una casa en Japón. Espero que ayude a todos. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.

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