Introducción a las tasas de interés de los préstamos del Wuxi Rural Commercial Bank

La tasa de interés más baja para compradores de vivienda por primera vez en Wuxi en julio es del 15 % de descuento. Los bancos implementadores incluyen CITIC Bank, Bank of Nanjing y China Everbright Bank. Entre ellos, CITIC Bank tiene un pago inicial mínimo de 20 RMB para una vivienda por primera vez, y Bank of Nanjing y China Everbright Bank tienen un pago inicial mínimo de 30 RMB.

La tasa de interés más baja para compradores por primera vez de China Construction Bank, China Merchants Bank, Bank of China, Industrial and Commercial Bank of China, Shanghai Pudong Development Bank, Industrial Bank y Bank of Communications es del 12%. apagado. El Banco Agrícola de China, el Banco de Ahorro Postal de China, el Banco de Jiangsu, el Banco Comercial Rural de Wuxi y el Banco Hua Xia tienen un descuento del 10%. Todos estos 12 bancos imponen un pago inicial mínimo del 20% para los compradores por primera vez.

El pago inicial mínimo para una segunda vivienda en Wuxi es de 30 RMB. Entre los 15 bancos mencionados anteriormente, a excepción de CITIC Bank, Bank of Communications y Hua Xia Bank, el pago inicial mínimo para una segunda vivienda es de 40, y los demás bancos son de 30.

El tipo de interés para segundas residencias en Wuxi es un 10% superior al tipo base.

¿Cuándo aumentarán las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de Wuxi?

¡La tasa de interés del primer préstamo hipotecario de los bancos locales puede llegar a 13!

Según la encuesta del editor, 50 de los 11 bancos principales de Wuxi consultados por el editor mantuvieron el mes pasado el tipo de interés hipotecario para compradores de primera vivienda al tipo de interés de referencia (4,9). El estado civil del Banco de China es diferente: soltero aumenta en 25 y casado aumenta en 20.

Sin embargo, el aumento de nuestro Banco Comercial Rural Wuxi local a 13 es más asequible, pero existen condiciones adicionales. Es necesario comprar los productos financieros y el seguro del banco para realizar una determinada contribución. El tipo de interés general de los préstamos para los clientes habituales ha aumentado hasta aproximadamente el 18, pero también es más bajo que el de otros bancos.

Las tasas de interés de los primeros préstamos hipotecarios del China Construction Bank, Bank of Communications, China Merchants Bank, Bank of Jiangsu, China Everbright Bank, Hua Xia Bank y Postal Savings Bank of China fueron las mismas que el mes pasado. , y las primeras tasas de interés de los préstamos hipotecarios del Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Agrícola de China fueron las mismas que el mes pasado.

Bajo el control de las grandes empresas, los préstamos para segundas viviendas generalmente aumentan un 25

Los bancos con tasas de interés más bajas para préstamos para segundas viviendas incluyen China Construction Bank, Industrial and Commercial Bank of China, Bank de Comunicaciones, Banco de Jiangsu, Banco Hua Xia, Caja de Ahorros Postal de China, Banco Comercial Rural de Wuxi. La tasa de interés del préstamo aún se puede aumentar en un 25%, incluido el Banco Agrícola de China, que aumentó en un 22%, pero el requisito previo es que el informe crediticio del cliente sea bueno y algunos bancos harán ajustes preferenciales a la tasa de interés en función de la relación de pago inicial. Por ejemplo, el índice de pago inicial del China Construction Bank es 40-45, la tasa de interés aumenta en 25 y el índice de pago inicial es 45.

También hay un pequeño número de bancos que han experimentado aumentos relativamente elevados. La tasa de interés de los préstamos para segunda vivienda del China Merchants Bank aumentó un 30% y la tasa de interés del China Everbright Bank aumentó un 35%. En la actualidad, los bancos tienen un control de capital muy estricto y los bancos también tienen una revisión estricta de los préstamos para vivienda.

¿Cuáles son los tipos de interés de los principales bancos?

La tasa de interés muerta del banco es la siguiente:

1. La tasa de interés de referencia para los depósitos en RMB es la siguiente:

1. El tipo de interés es 0,35.

2. Depósito a plazo:

(1) Depósito y retiro total: 1,10 por tres meses, 1,30 por seis meses, 1,50 por un año, 2,10 por dos años y 2,75 por tres años.

(2) Depósito a plazos, retiro de suma global, depósito a plazos, principal más intereses: 1,10 por un año y 1,30 por tres años.

3. Convenio de depósito: El tipo de interés base es 1,15.

4. Depósito de aviso: 0,80 por día, 1,35 por siete días.

Dos. Las tasas de interés de referencia para los préstamos en RMB son las siguientes:

1. Préstamos comerciales a corto plazo: dentro de 1 año (incluido 1 año), con una tasa de interés anual de 4,35.

2. Préstamos comerciales a mediano y largo plazo: de 1 a 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual es 4,75 a más de 5 años, la tasa de interés anual es 4,9.

3. Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: menos de 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual es 2,75; más de 5 años, la tasa de interés anual es 3,25.

¿Bajó la tasa de interés del Wuxi Rural Commercial Bank en mayo?

Se cayó. Wuxi Rural Commercial Bank ha decidido reducir las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras a partir del 1 de mayo de 2020, para acelerar aún más la reforma de las tasas de interés orientada al mercado. La tasa de interés de los depósitos a un año se redujo de 5,75 a 5,5, una disminución de 0,25 puntos porcentuales, y las tasas de interés de otros grados de depósitos se ajustaron en consecuencia. Los tipos de interés de los depósitos se mantienen sin cambios.

¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales rurales?

La tasa de interés a cinco años es la tasa base de 4,75.

Los sistemas de bancos comerciales rurales en varios lugares son independientes. Las tasas de interés de los préstamos se basan en la tasa de interés de referencia del banco central y luego se determinan en función de sus propias circunstancias. Los diferentes productos crediticios tienen diferentes tasas de interés. Las tasas de interés de los préstamos de referencia del banco central son a un año, y las tasas de interés a más de cinco años son 4,35, 1 a 5 años, 4,75 y 4,9, respectivamente.

Los bancos comerciales rurales en varios lugares brindan una variedad de servicios de préstamo basados ​​en las diferentes necesidades de préstamo de los clientes, como préstamos de crédito, préstamos hipotecarios, préstamos hipotecarios, etc. Generalmente, la tasa de interés del préstamo fluctuará entre un 0% y un 30% hacia arriba o hacia abajo según la tasa de interés de referencia del banco central según el estado crediticio del prestatario, y prevalecerá la tasa de interés real.

Base jurídica:

Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China

Artículo 38 Los bancos comerciales determinarán los límites superior e inferior de las tasas de interés de los préstamos estipuladas por la tasa de interés de los préstamos del Banco Popular de China.

Artículo 39: Los bancos comerciales deberán cumplir con las siguientes normas de gestión del ratio activo-pasivo al otorgar préstamos:

(1) El ratio de adecuación de capital no será inferior a 8.

(2) La relación entre el saldo del préstamo y el saldo del depósito no excederá de 75.

(3) La relación entre el saldo del activo corriente y el saldo del pasivo corriente no será inferior a 25.

(4) La relación entre el saldo del préstamo de un banco comercial y su saldo de capital para el mismo prestatario no deberá exceder de 10.

(5) Otras disposiciones de la Autoridad Reguladora Bancaria del Consejo de Estado sobre la gestión de los ratios activo-pasivo.

Para un banco comercial establecido antes de la implementación de esta ley, si su relación activo-pasivo no cumple con las disposiciones del párrafo anterior después de la implementación de esta ley, deberá cumplir con las disposiciones de la párrafo anterior dentro de un plazo determinado. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.

Esto pone fin a la introducción de las tasas de interés de los préstamos del Wuxi Rural Commercial Bank.