Tengo un depósito de 15.000 y una hipoteca de 600.000. ¿Es mejor liquidar la hipoteca o gestionar tus finanzas?

Garantizas que siempre tendrás dinero del banco en tus manos. Si hay una gran subida, puedes llegar al cielo de un solo paso; si los precios de la vivienda no suben, puedes luchar contra la inflación.

Asegúrese de recordar que una deuda razonable es el medio más eficaz para resistir la inflación.

En cuanto al banco de depósito 15.000, existen productos con principal e intereses garantizados, con un tipo de interés compuesto vitalicio del 3,5%. En el entorno general, las tasas de interés de depósitos y préstamos están cayendo, y es muy importante fijar las tasas de interés de por vida.

Tengo un depósito de 15.000 y una hipoteca de 600.000. Mi idea es liquidar la hipoteca y dejar 900.000, que se pueden utilizar para la gestión financiera, que es relativamente limpia. Al administrar el dinero ahora, los ingresos no son mucho más altos que los intereses de la hipoteca. ¡Es mejor liquidar la hipoteca primero y usar el resto como desee! Si sólo tienes 600.000 en la mano, no te recomiendo que liquides tu hipoteca. ¡Puedes administrar tu dinero! Debido a que no hay presión sobre la hipoteca, puede pagarla lentamente y puede desarrollar el hábito de exprimir una cierta cantidad de la hipoteca todos los meses sin gastar demasiado dinero. Además, con 600.000 en gestión financiera, te sentirás más seguro. Cuando encuentra un lugar para gastar dinero, ¡es conveniente ahorrar dinero sin pedir ayuda!

Hermano, ni pienses en este tipo de cosas. Por supuesto, liquidar primero el préstamo hipotecario de 600.000, luego usar el dinero restante para administrar las finanzas y finalmente ahorrar la otra parte del dinero con regularidad es el comportamiento económico más seguro. Este es el dicho "no se pueden poner todos los huevos en la misma canasta".

Hermano, piénsalo. Ahora tienes 6.543.8005.000 en efectivo y un préstamo hipotecario de 600.000. Si gasta los 6,5438 + 0,5 millones de yuanes en gestión financiera, normalmente elegirá productos financieros con altos rendimientos, pero al mismo tiempo, dichos productos financieros suelen ser riesgosos. Si hay inversiones inadecuadas y pérdidas financieras, ¿no sería una gran presión financiera? De hecho, es muy fácil perder dinero con muchos productos financieros y son especialmente propensos a sufrir pérdidas continuas. Después de todo, usted tiene estrés hipotecario, ¿puede permitirse una pérdida enorme?

Así que creo que la mejor manera es liquidar primero la hipoteca de 600.000. En este caso, no sólo no tendrás presión hipotecaria, sino que además tendrás un excedente de 900.000 yuanes en la mano. Esta no es una cantidad pequeña, es suficiente para que puedas administrar tus finanzas. Pero 900.000 no se pueden utilizar para la gestión financiera. Debe dividirse en dos partes, una es gestión financiera y la otra son depósitos fijos. De esta manera, incluso si pierde todos sus productos financieros (esto es sólo una metáfora extrema) y todavía tiene algunos depósitos a plazo en el banco, no enfrentará mucha presión financiera.

En resumen, mi sugerencia es utilizar 600.000 para pagar la hipoteca y dividir los 900.000 restantes en dos partes, una parte es 500.000, que se dedica a la gestión financiera, y la otra parte es 400.000. que se deposita especialmente en el banco por un plazo fijo. Si hace esto, eventualmente tendrá una casa, dinero y tranquilidad.

Soy funcionario y encantado de responder a tus preguntas. Primero que nada, felicidades por cuánto dinero aún te queda. ¿Cuántas personas han quebrado y perdido sus empleos durante la epidemia? Tienes suerte no sólo con el dinero, sino también con la no inversión. Si invierte, es posible que se quede sin dinero. Personalmente creo que hacer gestión financiera ahora es como la oscuridad antes del amanecer. Siento que la luz está por llegar, pero este período será el más oscuro. ¿Qué quieres decir? En lo que respecta a mi trabajo personal, el salario no importa mucho, pero la desaparición de las bonificaciones demuestra que la economía global está en mal estado y China no puede ser inmune a ella. Volver a invertir en este momento equivale a tirar un pez al mar y desaparecer en un abrir y cerrar de ojos, por lo que no se recomienda una gestión financiera. Pero no se recomienda liquidar la hipoteca. Si tienes un trabajo estable, no será problema liquidar tu hipoteca. El dinero en mano puede esperar. Lo más importante en este momento es esperar. ¡Ven, extraño!

Si tiene 15.000 yuanes en la mano y el préstamo hipotecario es de solo 600.000 yuanes, que es suficiente para un pago único, por supuesto, elige liquidar el préstamo hipotecario primero y sería mejor Utilice el dinero restante para la gestión financiera. Analicemos las razones a continuación.

En primer lugar, ya tengo un depósito bancario de 6,5438+0,5 millones. Los intereses de este depósito bancario no pueden compensar los intereses del préstamo bancario.

Según las tasas de interés actuales a cinco años de los principales bancos sobre los grandes certificados de depósito, la tasa de interés anual está entre el 3,85% y el 5%. Si la tasa de interés anual de un depósito de 600.000 yuanes es definitivamente diferente de la tasa de interés anual de un préstamo de 600.000 yuanes, entonces la tasa de interés de un préstamo bancario debe ser superior al 5%, por lo que es natural liquidar el préstamo en avanzar y ganar mucho dinero.

Entonces tengo suficiente capacidad de pago para liquidar la hipoteca por adelantado, terminar los días de ser un "esclavo de la vivienda" y vivir una vida libre de deudas, lo cual es relativamente fácil.

Si no paga ahora, es posible que gaste el dinero en otra parte. Una vez que se gasta el dinero y la hipoteca sigue vigente, continúas siendo un esclavo doméstico.

En segundo lugar, el depósito es de 6,5438+0,5 millones y la hipoteca es de 600.000. Una vez liquidada la hipoteca, aún quedan 900.000, que se destinarán nuevamente a la gestión financiera.

Gasta al menos 600.000 yuanes para resolver problemas importantes en la casa, 900.000 yuanes para depositar certificados de depósito de gran denominación o depósitos inteligentes en el banco, y también puedes comprar bonos del tesoro. El interés anual oscila entre 36.000 y 45.000 yuanes, que es un ingreso pasivo.

Por último, debes saber que toda gestión financiera tiene riesgos, y riesgos y retornos son directamente proporcionales. Si los 6,5438+0,5 millones de yuanes se utilizan para la gestión financiera, equivale a arriesgar este depósito.

Por lo tanto, puede ser una mejor opción utilizar los 15.000 o 600.000 para pagar la hipoteca y luego utilizar el dinero restante para la gestión financiera.

Según los cuatro factores anteriores, tengo 6.543,8+5.000 en la mano y puedo pagar la hipoteca de 600.000. Esta elección le hará más bien que mal a usted y a su vida. Creo que muchas personas optarán por liquidar su hipoteca primero y luego administrar sus finanzas.

Hola a todos, soy la hermana Xiaoxi.

1. Un préstamo general de 600.000, el interés es casi el mismo que el principal. Me siento muy reacio a separarme de él. Además, si utiliza estos 15.000 yuanes para la gestión financiera, los ingresos de la gestión financiera no pueden exceder los intereses. De esta manera, realmente siente que es mejor reemplazar el préstamo y todavía le quedan cientos de miles en la mano, y luego usar los cientos de miles restantes para administrar sus finanzas, y también puede obtener buenos rendimientos.

2. Elija la gestión financiera sin pagar el préstamo primero, pero es posible que muchos amigos no puedan operarla bien y dejar que su dinero se aprecie, porque la gestión financiera también tiene riesgos. Si compra algunos productos financieros de bajo riesgo, los rendimientos no serán altos. En este caso, creo que sería mejor liquidar el préstamo primero.

3. Sin embargo, después de liquidar el préstamo, se debe considerar la tasa de utilización de los fondos. Si no tiene ninguna necesidad especial de dinero ahora, está bien devolverlo. Si tiene necesidades financieras, aún puede considerar no devolverlas.

Pero si Xiaoxi es una hermana menor, no debería devolverlo, sino que debería utilizar el dinero para la gestión financiera, lo que no sólo genera ingresos sino que también garantiza la liquidez de los fondos.

Si no hay canales de inversión o proyectos de inversión, la reducción de la deuda es el primer [un destello de inspiración] [un destello de inspiración]

Para dar un ejemplo común, más comerciantes están mejor Hacer un uso óptimo de los instrumentos de financiación porque su rendimiento sobre el capital es mayor que el interés de la deuda.

El rendimiento sobre el capital (ROE), también conocido como rendimiento sobre el capital/rendimiento sobre el capital/rendimiento sobre el capital/rendimiento sobre el capital/rendimiento sobre el capital/rendimiento sobre el capital/rendimiento sobre el capital, es la relación del rendimiento neto beneficio para el accionista promedio El porcentaje del capital social es el beneficio después de impuestos de la empresa dividido por sus activos netos. Este indicador refleja el nivel de rendimiento del capital contable y se utiliza para medir la eficiencia del uso que hace una empresa de su propio capital. Cuanto mayor sea el valor del índice, mayor será el rendimiento de la inversión. Este indicador refleja la capacidad del capital propio para obtener ingresos netos.

En términos generales, un aumento de la deuda conducirá a un aumento del ROE.

Los activos de la empresa incluyen dos partes. Una parte es la inversión de los accionistas, es decir, el capital del propietario (que es la suma del capital invertido por los accionistas, los fondos de reserva corporativos, las ganancias retenidas, etc.), y la otra parte. es tomado prestado y ocupado temporalmente por los fondos de la empresa. El uso adecuado del apalancamiento financiero por parte de las empresas puede mejorar la eficiencia del uso del capital. El capital prestado excesivo aumenta el riesgo financiero de la empresa, pero generalmente mejora las ganancias. Pedir prestado muy pocos fondos reducirá la eficiencia del uso de los fondos. El rendimiento del capital es un indicador importante para medir la eficiencia del uso de los fondos de los accionistas.

Fórmula

Retorno del capital = beneficio neto/activos netos

Primero, desde una perspectiva moral, es un poco irrazonable tener dinero pero aún deber dinero. .

En segundo lugar, el dinero prestado se utiliza para inversiones. Si el interés ganado por la inversión es mayor que el interés del préstamo de vivienda, no hay necesidad de considerar pagarlo anticipadamente; por el contrario, estos fondos inactivos no se pueden invertir en una gestión financiera de alto rendimiento, por lo que es mejor pagar; hacerlo temprano y el banco no es estúpido.

En tercer lugar, los préstamos para vivienda son préstamos de fondos de previsión. Puedes considerar invertir primero. "Existe una gran diferencia entre los préstamos comerciales y los préstamos del fondo de previsión, especialmente en términos de pago único en el período posterior. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión, debido a que la tasa de interés es baja, no necesita considerarlo anticipadamente. pago y podrá utilizar los fondos que tiene en la mano como ingresos financieros.

En cuarto lugar, desde la perspectiva del entorno macro, la depreciación de la moneda es una tendencia general y el riesgo de tener menos moneda es menor. Al mismo tiempo, me siento muy cómodo y libre de deudas.

5. Tengo 15.000, pero todavía me quedan 600.000 yuanes.

¿De qué tienes miedo?

Se recomienda reembolsar el préstamo y destinar el dinero restante a depósitos a plazo, depósitos a la vista y gestión financiera.

Durante una recesión económica, las empresas y los individuos deberían dar prioridad a garantizar la seguridad de sus cadenas de capital. La hipoteca representa una gran amenaza para la seguridad de la cadena de capital y debe reembolsarse primero. Además, el rendimiento de la inversión es ahora inferior al de una hipoteca, por lo que invertir dinero no es tan rentable como liquidar una hipoteca.

Aún estamos lejos del fin de la epidemia y los riesgos de inversión son altos. Debemos gestionar nuestras finanzas de manera conservadora. Los depósitos deben realizarse en bancos grandes y el monto del depósito en cada banco no debe exceder los 500.000. Hay que tener más cautela cuando se trata de productos financieros. Recomiendo Yu'ebao y Lingqiantong. Aunque la tasa de interés es baja, la seguridad es relativamente alta.

Si pago el préstamo primero.