¿Puedo obtener un fondo de previsión para un préstamo de vivienda?

Análisis jurídico: Los prestatarios que solicitan préstamos hipotecarios para la compra de viviendas pueden retirar fondos de previsión para reembolsar los préstamos hipotecarios. Si se trata de un préstamo hipotecario para un automóvil, el fondo de previsión no se puede retirar. En circunstancias normales, los usuarios pueden retirar el saldo del fondo de previsión cuando cumplen las condiciones para retirar el fondo de previsión. Las condiciones de retiro del fondo de previsión son formuladas por los centros del fondo de previsión en varias regiones. Las condiciones de retiro pueden ser diferentes en diferentes regiones. Prevalecerán las disposiciones de los centros del fondo de previsión en cada región.

Base legal: “Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión para la Vivienda”

Artículo 2: El presente reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro del territorio territorio de la República Popular China.

Artículo 5, el Fondo de Previsión de Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente para otros fines.

Artículo 16 El monto de la contribución mensual al fondo de previsión de vivienda del empleado es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad a los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad.

Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1) Comprar, construir, renovar o reformar una vivienda para vivienda por cuenta propia;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad para trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;

(4) Haber abandonado el país para establecerse

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda

(6) El alquiler excede la proporción prescrita; de los ingresos salariales familiares.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

El monto del pago mensual al fondo de previsión de vivienda para empleados es el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda para empleados. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.

Por lo general, a medida que cambia el salario promedio de los empleados, el fondo de previsión se ajustará en consecuencia. En términos generales, el fondo de previsión de vivienda se ajusta anualmente desde el 1 de julio del año anterior hasta el 30 de junio del año en curso.

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