Con 15.000 en efectivo en la mano, ¿debería comprar un negocio comunitario, iniciar su propio negocio o comprar una casa? ¿Por qué?

1. No compre tiendas ni edificios de oficinas. La mayoría de los proyectos que puede ganar con 150 no son buenos, la tasa de rendimiento es lamentable y no puede hacerlo. venderlos o realizarlos.

2. El lugar donde vivas depende de la ciudad, de tus propias necesidades, de tu situación financiera y de tu comprensión del proyecto. Generalmente, se aconseja a los inversores que esperen y vean y no hagan ningún movimiento.

3. ¡Nunca hagas negocios! ¡Nunca hagas negocios! El poder de consumo de los residentes ha disminuido demasiado y el entorno del mercado es muy malo y empeorará. Esto no se puede revertir en tres a cinco años.

Recomendación: Mantenga la moneda y espere y verá. Visita más bancos y compra un plan financiero confiable para luchar contra la inflación. Ahora estamos en octubre de 2018 y lo comprenderá cuando recuerde este tema un año después.

Al comprar una tienda, con 6.543.805.000 yuanes en efectivo se puede comprar una tienda por un valor aproximado de 2.600.000 yuanes, 6.543.800.000 yuanes se pueden utilizar como hipoteca y los 200.000 yuanes restantes se pueden utilizar para pagar la hipoteca de un año y pagar impuestos. . Puede utilizar 6,5438 0,5 millones en efectivo para hacer palanca en 2,6 millones de activos, pero existe un requisito previo: debe poder lograr una tasa de rendimiento superior a 5; de lo contrario, el alquiler anual será de 130.000 a 150.000, que debe considerarse. al comprar una tienda. Es así de simple. Mientras se pueda lograr esta tasa de rendimiento, debe ser una inversión de alto rendimiento.

Si compras una casa, también puedes comprar una casa por valor de 3 millones. Un pago inicial de 654,38 millones es suficiente para una casa de 3 millones. Los 2 millones restantes se pueden hipotecar y los 500.000 restantes se pueden hipotecar. Mientras puedas persistir durante cinco años, básicamente todo estará bien. En este momento, puedes actuar. Por supuesto, también depende de en qué ciudad te encuentres. Si estás en una ciudad de cuarto o quinto nivel, puedes comprar dos o tres juegos. Según las ciudades, en cinco años seguramente aumentará la oferta de vivienda. Puedes simplemente renovar la casa y alquilarla, lo que también generará ingresos. Se recomienda comprar una casa existente y nunca comprar en una casa de subastas. ¿Entiendes esta verdad? Puedes compensar parte del alquiler, los costes de renovación y los intereses, y el precio de la casa no hará más que aumentar.

¿Por qué dices que la tienda ganó dinero comprándolo? Hay principalmente dos condiciones y factores. Una condición es que la tasa de rendimiento debe ser superior a 5. Otra condición es el uso del apalancamiento. ¿Cómo lo entiendes? Si compras una casa de 2 millones por 6,5438 millones de yuanes, la tasa de rendimiento es de alrededor de 5, básicamente puedes depender del alquiler para respaldar el préstamo y el alquiler aumentará después de cinco años. Entonces, si hipotecas por diez años, después de diez años, serán 650.000. Gastas 654,38 millones en efectivo. Diez años después serán 2 millones, al menos 2 millones, y el valor de la tienda aumentará. A juzgar por esta tasa de rendimiento, debe ser 1.000, y sólo tomó diez años, ¿verdad?

¡Bien, eso es todo! Respecto a la inversión en vivienda, ¿qué otras preguntas puedes seguir siguiendo la cuenta oficial de WeChat y Lefuju? Habrá una serie de sentido común sobre la compra de una vivienda esperándole.

15.000 pueden tener en cuenta ambos aspectos;

1. Comprar edificios comerciales y residenciales comunitarios: para negocios comunitarios, elija una superficie de 30 a 50 metros cuadrados. ①El precio promedio de las tiendas comunitarias de Changsha es de alrededor de 2W5, con una variedad de opciones. Calculado en base al precio unitario de 2W5, el precio total de 50 metros cuadrados es 125W y el impuesto al pago inicial es de aproximadamente 68W ② Existe una gran brecha entre la ciudad residencial de Changsha y los condados de Xingsha y Changsha; Tomando como ejemplo el precio promedio de 1W/1 metro cuadrado, el precio total de 100 metros cuadrados más impuestos es de aproximadamente 108W, el pago inicial es de 36W, la inversión total en edificios residenciales comerciales en la planta baja es de 104W y el resto 46W se utiliza como reserva de liquidez; los ingresos por alquiler de tiendas y casas básicamente pueden deducir las tarifas de los préstamos;

2. Comprar tiendas comunitarias para hacer negocios: se ha calculado el precio de inversión de las tiendas comunitarias. Echemos un vistazo a cómo hacer negocios. Después de excluir los 68W de la tienda, todavía quedan 82W. 82W Hay muchas opciones para iniciar un negocio, dependiendo del negocio que necesites.

3. Comprar una casa para negocios: además de los 36W para la casa, los 150W de capital son los 114W restantes. En términos relativos, los 114W de capital para negocios tienen un espacio operativo más amplio. >

Por supuesto, siempre que se necesiten 150W de capital. Con un buen control, los tres aspectos anteriores se pueden tener en cuenta al mismo tiempo.

Consultor de inversiones comerciales de Changsha, ¡gracias!

En 2000, el precio de venta promedio nacional de viviendas comerciales fue de 3.260,38 yuanes/metro cuadrado. En 2017, el precio de venta promedio nacional de viviendas comerciales fue de 65.438 yuanes/metro cuadrado, con una tasa de crecimiento anual promedio de. 7.

En 2000, el precio de venta promedio nacional de viviendas comerciales fue de 1.948 yuanes/metro cuadrado. En 2017, el precio de venta promedio nacional de viviendas comerciales fue de 7.665.438 yuanes/metro cuadrado, con una tasa de crecimiento anual promedio de. 8.3.

Del análisis y comparación de datos anteriores, el precio medio anual de las viviendas aumentó un 8,3%, el de los comercios aumentó un 7% y la tasa de apreciación de las viviendas fue aún mayor. Si la casa se vende más tarde, se recomienda comprar una casa. Si se centra principalmente en cobrar el alquiler, se recomienda comprar una tienda, ya que el alquiler de las tiendas es mayor.

Si tienes casa y coche, tienes miedo a los truenos a la hora de gestionar tus finanzas. No es necesario participar en la lotería de acciones, es necesario depositar intereses bancarios. Si vivo en el tercer nivel y tengo una fuente de ingresos estable, ¿por qué no dejar algunas propiedades para mí y mis hijos? Si eres optimista sobre el negocio subyacente, puedes comprarlo, pero depende de la suerte y la experiencia. Si lo compras, no te preocupes por el alto alquiler. Si quieres comprar una casa, no es un buen negocio. No es rentable alquilar. Hacer un buen trabajo en decoración, climatización, etc. Después de varios años de alquiler, la casa es antigua y necesita reforma. A menos que el alquiler sea elevado, no puede ser superior al negocio subyacente. De todos modos, depende de tu suerte.

Ustedes están dando respuestas aleatorias, diciéndoles que pueden hacerse ricos en cualquier momento. Se recomienda que decida en función de su propia situación. Si puedes soportar las dificultades y administrar un pequeño negocio, puedes comprar una tienda con una buena ubicación y una buena vista de la calle. Si no puedes soportar las dificultades y comenzar un pequeño negocio, ¡puedes comprar una casa para alquilar o un terreno! Muy importante

Si te atreves a invertir en el mercado de capitales, como el de este año, no inviertas en casas: si no soportas las fluctuaciones del mercado, compra una casa, sé optimista sobre el negocio subyacente. a largo plazo, y ser optimista sobre la oferta de vivienda a corto plazo:

Si tuviera 15.000, definitivamente compraría una tienda en la calle, sin importar el tipo de negocio que sea.

No es recomendable comprar un local, el alquiler no es elevado e incluso cuesta alquilarlo o venderlo.

Puedes apostar con Auman y tendrás la suerte de conseguir 3 millones.