¿Puedo liquidar anticipadamente solo una parte de mi hipoteca?
Solo se puede reembolsar una parte del préstamo anticipadamente. Generalmente, no existen regulaciones estrictas sobre el reembolso anticipado en los contratos de préstamo. Como máximo, solo existen restricciones sobre el tiempo de reembolso y el valor mínimo. Si el prestamista quiere pagar el préstamo por adelantado, el último paso es acudir al banco gestor para consultar e informar con antelación. El banco le proporcionará información de referencia e informará los asuntos pertinentes.
Cuáles son las precauciones para pagar el préstamo anticipadamente
1 No olvide cancelar el registro de la hipoteca después de "liquidar la hipoteca"
Si es así. para aquellos que han liquidado la hipoteca durante el período del contrato, ya sea que el préstamo se pague dentro de un cierto período de tiempo o se pague por adelantado, el prestamista debe recordar cancelar el registro de la hipoteca y recuperar el certificado de propiedad de su casa. Sin embargo, cada banco tiene unas normas de funcionamiento diferentes, por lo que es necesario consultar previamente.
2. ¿Debe pagar una tarifa de tramitación por el reembolso anticipado?
Cuando un prestamista solicita un préstamo, normalmente firmará un contrato de préstamo con el banco, en que habrá algunas cláusulas relacionadas con "tarifas" de "tarifa de reembolso anticipado", por lo que si el banco quiere cobrar una tarifa de gestión por el reembolso anticipado del préstamo, existe una base legal. El banco puede cobrar una determinada tarifa de gestión. Por lo tanto, cuando desee reembolsar el préstamo antes de tiempo, debe preguntar al banco con antelación si existen tarifas de gestión y otras cuestiones.
3. ¿Es necesario pagar una indemnización por amortización anticipada?
Las normas del banco sobre amortización anticipada en realidad tienen un límite de tiempo si el contrato de préstamo del prestamista no ha entrado en vigor durante un tiempo. año, si es así, es mejor no solicitar el reembolso anticipado, porque el banco puede utilizar una tasa de interés de préstamo específica para cobrar un mes adicional de intereses como indemnización por daños y perjuicios en función del monto del reembolso anticipado. Por lo tanto, al considerar el pago anticipado, aún debe elegir el momento adecuado; de lo contrario, tendrá que gastar un mes más de intereses y desperdiciar una cierta cantidad de dinero.
4. Manejar los procedimientos de pago anticipado de préstamos
Los prestamistas que planean pagar sus préstamos anticipadamente también deben pasar por ciertos procedimientos legales. Deben presentar una solicitud por escrito con una semana a un mes de anticipación. avance; y se debe acordar un tiempo de pago específico. Durante este tiempo, el prestamista debe traer algunos documentos necesarios, como el documento de identidad y el contrato de préstamo, para completar el formulario de solicitud de pago del préstamo y el acuerdo de pago anticipado.
Cabe señalar que todos los pagos del préstamo deben depositarse en la libreta o tarjeta bancaria designada. No deposite la cantidad incorrecta, de lo contrario el banco no deducirá automáticamente el pago y no se realizará. reembolso anticipado.
5. ¿Existe algún límite en el número de reembolsos anticipados?
Los prestamistas también deben prestar atención al hecho de que al solicitar el reembolso anticipado, deben solicitarlo al banco correspondiente con antelación. sobre los requisitos de amortización anticipada. ¿Existe un límite en el número de veces que se produce la situación? En función de esta situación específica, podrá determinar si necesita reembolsar el préstamo por adelantado. Debe adoptar una visión a largo plazo y considerar los reembolsos futuros del préstamo.