¿Cómo pagar los préstamos del fondo de previsión a través de la banca móvil?

Aquellos que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de medio año pueden utilizar el fondo de previsión de vivienda para reembolsar el préstamo de vivienda. Puede solicitar al departamento de contabilidad de su unidad el retiro de fondos de previsión con su documento de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, contrato de compra de vivienda y comprobante de pago. El fondo de previsión se puede utilizar para reembolsar el préstamo todos los meses. También puede retirar el saldo del fondo de previsión de su cuenta del fondo de previsión para vivienda y reembolsar el préstamo de una sola vez. Mucha gente utiliza este método para pagar sus préstamos después de la jubilación. También puede retirar el saldo de su cuenta de fondo de previsión y reembolsar el préstamo anticipadamente.

Método de pago del fondo de previsión de vivienda para préstamos de vivienda

1.

Puedes retirar el importe total de la cuenta del fondo de previsión de vivienda y reembolsar el préstamo de una sola vez. La mayoría de los jubilados utilizarán este método para liquidar su hipoteca. Si todavía tiene un pago de la casa después de utilizar el saldo del fondo de previsión para pagar, puede volver a calcular en función del préstamo restante y el período de pago para determinar el monto del pago mensual futuro.

2. Dejar de prestar durante unos meses.

Retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para amortizar la hipoteca. Después de que un préstamo se cancela anticipadamente, el prestamista puede dejar de prestar durante unos meses. Una vez que expire el período de suspensión de pagos, el prestamista debe continuar realizando pagos mensuales. El interés adeudado durante el período de moratoria no será penalizado ni compuesto y se deducirá del pago mensual una vez que expire la moratoria.

3. Método de pago mensual.

El monto se retira de la cuenta del fondo de previsión de vivienda mensualmente para reembolsar el fondo de previsión de vivienda. Cuando el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda sea insuficiente, el importe de la cuenta deberá reponerse oportunamente.

Si el fondo de previsión todavía está en proceso de pago, pero el pago del fondo de previsión se interrumpe repentinamente, el fondo de previsión impago debe pagarse de manera oportuna. Si es necesario transferir la cuenta del fondo de previsión para vivienda a una nueva unidad, se debe completar dentro de los tres meses y se deben proporcionar los procedimientos originales para probar la transferencia de trabajo.

Aunque el fondo de previsión para vivienda puede ayudar a los empleados a satisfacer una variedad de necesidades monetarias relacionadas con la vivienda, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda no se puede utilizar para pagar el pago inicial. Antes de gestionar el proceso de préstamo del fondo de previsión para la vivienda, es necesario proporcionar el recibo de transferencia del pago inicial al núcleo de gestión. Después de completar el proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda, puede solicitar al centro de administración del fondo de previsión para vivienda local retirar el saldo de su cuenta con el certificado de bienes raíces, el contrato de venta de vivienda comercial, el contrato de hipoteca, el contrato de precio, los detalles de pago, la tarjeta de identificación y otros documentos.

Los compradores que utilizan fondos de previsión para vivienda para préstamos de vivienda personales, préstamos de cartera de vivienda o préstamos para vivienda comercial pueden solicitar el reembolso del fondo de previsión. El cónyuge del comprador de la vivienda y los familiares directos pueden utilizar sus propios fondos de previsión para pagar el préstamo.

El fondo de previsión de vivienda es una forma monetaria de subsidio estatal de vivienda para los residentes y lo pagan los propios empleados y sus lugares de trabajo. El núcleo de la gestión de fondos de previsión para vivienda es confiar a los bancos la gestión de fondos y los préstamos. El Fondo de Previsión de Vivienda es desconocido y familiar para muchas personas. Pagamos un fondo de previsión todos los meses, pero mucha gente aún no lo ha utilizado. Desde la perspectiva de la gestión financiera, no sólo debemos aprovechar plenamente la función del fondo de previsión para pagar las hipotecas, sino también explorar las funciones de acumulación de ahorros del fondo de previsión y complemento de pensiones.

Las regulaciones sobre préstamos de fondos de previsión varían de un lugar a otro. Consulte con el centro de administración de fondos de previsión local para conocer los procedimientos específicos.

Cómo pagar el fondo de previsión

El proceso de pago del préstamo del fondo de previsión es el siguiente: 1. Primero, el prestatario debe llamar a la línea directa del centro de administración del fondo de previsión local para verificar el saldo de la cuenta del fondo de previsión y programar una cita para el pago.

2. El prestatario completa el formulario de solicitud de pago y firma; y proporciona la información requerida;

3. El prestatario espera la aprobación del banco fiduciario;

4 Después de la aprobación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, se enviará a. el banco prestamista, que se encargará de la transferencia; 5. El solicitante acude al banco para reembolsar el principal y los intereses del préstamo;

El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar.

A partir del 1 de julio de 2065438, todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda de todo el país se encargarán de la transferencia fuera del sitio y la continuación de los fondos de previsión para vivienda a través de la plataforma de acuerdo con los requisitos de los "Procedimientos Operativos Nacionales". para la Reubicación y Continuación de Fondos de Previsión de Vivienda en Otros Lugares", emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

El 1 de julio de 2021, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China confirmó el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidió activarlo a partir de ahora.

Existen dos métodos de pago para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: el método de pago mensual igual de capital e intereses y el método de pago de capital promedio mensual.

El método de pago mensual igual de capital e intereses se refiere a un método de pago en el que el prestatario paga el principal y los intereses del préstamo todos los meses sin cambios, pero el principal del préstamo aumenta mes a mes y el interés del préstamo disminuye mes a mes. .

El método de pago de capital promedio mensual se refiere a un método de pago en el que el prestatario paga el principal de forma fija todos los meses y el interés del préstamo disminuye mes a mes.

Cabe señalar que, para los préstamos de fondos de previsión personales dentro de un año, el principal y los intereses deben reembolsarse de una sola vez al vencimiento; para los préstamos de fondos de previsión personales con un plazo superior a un año, el principal. y los intereses del préstamo deben reembolsarse mensualmente.

Pagar el préstamo anticipadamente

Basta con solicitarlo al banco con un mes de antelación. Las regulaciones o contratos específicos firmados por los bancos en distintos lugares pueden ser ligeramente diferentes. Por ejemplo, algunos bancos todavía deben pagar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios al reembolsar un préstamo anticipadamente, mientras que otros no. Puede examinar detenidamente el contrato de préstamo del fondo de previsión que firmó con el banco para ver cuál es el acuerdo sobre el reembolso anticipado (es posible que la mayoría de las personas no presten mucha atención a esto al firmar el contrato) y si existen daños y perjuicios por el reembolso anticipado. . De lo contrario, no es necesario reembolsar el préstamo por adelantado y es posible que deba firmar un contrato de pago del préstamo por separado con el banco. Puede optar por acortar el plazo del préstamo o.

¿Cómo pagar el préstamo de la cuenta del fondo de previsión?

Hay dos métodos de pago para los préstamos del fondo de previsión:

1. Deposito mi propio efectivo en la tarjeta bancaria y pago el pago todos los meses;

2. .Encomendar al “Centro Provide Fund” la transferencia mensual del saldo de su propia cuenta del fondo de previsión para reembolsar el préstamo.

Es relativamente sencillo elegir el primer método de pago, que consiste en depositar el dinero en una tarjeta bancaria y pagar mensualmente; si elige el segundo método de pago, utilizará el saldo de su cuenta de fondo de previsión; Para pagar mensualmente, si desea un préstamo, debe solicitarlo después de completar los procedimientos del préstamo, completar el "Formulario de solicitud de reembolso de préstamo de transferencia mensual confiado del Fondo de Previsión para Vivienda" y enviarlo, es decir, se puede utilizar el saldo del fondo de previsión personal. para reembolsar el préstamo del fondo de previsión personal.

Datos ampliados:

¿Cómo deducir las cuotas mensuales del fondo de previsión?

El método de deducción mensual para el pago del fondo de previsión es: una vez que el prestatario completa el negocio de pago del préstamo, el sistema de deducción bancaria deducirá automáticamente el dinero de la cuenta de pago del prestatario del 20 al 25 de cada mes. que puede ser El dinero depositado por el propio prestatario también puede ser el dinero transferido del fondo de previsión a la cuenta de pago.

Por lo tanto, antes de que el sistema bancario deduzca el pago, el prestatario debe asegurarse de que haya un pago mensual suficiente en la cuenta de pago para garantizar que el sistema debite el dinero con éxito. De lo contrario, el débito fallará, lo que resultará en. pago atrasado y afectando el crédito.

¿Cómo pagar un préstamo del fondo de previsión?

El préstamo del fondo de previsión para vivienda tiene los siguientes métodos de pago:

1. Método de pago único: retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y realizar un pago único. Después de pagar el préstamo, si todavía hay un préstamo pendiente, vuelva a calcular el capital restante del préstamo y el período de pago para determinar el monto de pago mensual futuro.

2 Método para suspender el pago durante unos meses: Retirar el fondo de previsión; Saldo de cuenta, amortización anticipada del préstamo. Después del pago anticipado, el prestamista puede suspender el pago durante varios meses. El período de tiempo para suspender el pago depende del monto del pago anticipado, pero no puede exceder los 12 meses;

3. El contrato de préstamo estipula pagos mensuales, y el fondo de previsión del individuo y su cónyuge puede retirarse cada año, y el monto del retiro no excederá el pago total del año anterior.

El reembolso de un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal es el mismo que el reembolso de un préstamo comercial personal. Los métodos de amortización de los préstamos hipotecarios se dividen en cuotas iguales de principal e intereses y cuotas iguales de principal. Igual capital e interés significa que el pago mensual y el interés se combinan en uno, y los pagos mensuales son los mismos. El capital medio es el interés que se debe devolver cada mes, por lo que cuanto menos, mejor.

Datos ampliados

El fondo de previsión se puede reembolsar por adelantado, incluido el reembolso anticipado parcial y el reembolso anticipado total del préstamo restante.

Reembolso anticipado parcial:

Si paga mediante deducción mensual, el período de pago normal es de 12 meses. Después de retener 0,1 veces el saldo del préstamo del fondo de previsión, el saldo de la cuenta del fondo de previsión puede. se deducirá y reembolsará cada año Para los préstamos, el intervalo operativo es de 12 meses;

Si no paga mensualmente, después de 12 meses de pago normal, el saldo de la cuenta del fondo de previsión se puede deducir anualmente para pagar el préstamo. préstamo, y el intervalo operativo es de 12 meses;

Si paga parte de su cuenta bancaria por adelantado, puede solicitar un préstamo al Centro del Fondo de Previsión después de 12 meses de pago normal, y el monto de cada pago es de más de 5000 yuanes;

Después de pagar parte del préstamo por adelantado, el saldo de capital restante del préstamo y el período de pago seguirán adoptando el método de pago estipulado en el contrato de préstamo original, y el El capital y los intereses mensuales a pagar se volverán a calcular en función del capital restante y del período de pago.

Pague todos los préstamos restantes por adelantado:

Si cancela todos los préstamos restantes por adelantado, después de 12 meses de pagos normales del préstamo, puede solicitar al Centro del Fondo de Previsión una deducción. el empleado y su El saldo del fondo de previsión del cónyuge (* * * y el solicitante) no puede exceder el capital restante y los intereses del préstamo;

Si el fondo de previsión es insuficiente para pagar la totalidad del préstamo restante, el saldo se pagará primero y la parte restante se liquidará.