¿Cuál es el proceso de amortización anticipada y cancelación de hipoteca? ¿Cuánto dura el ciclo de amortización y desembolso de los préstamos bancarios?

El prestatario primero va al banco prestamista para pagar el préstamo por adelantado. Después de depositar el monto requerido para el pago del préstamo en el banco, obtiene. el certificado de amortización del préstamo. El banco fijará un plazo para que el cliente recupere los "certificados de otros artículos".

Luego, el prestamista lleva la "Otra certificación", el certificado de bienes raíces, la tarjeta de identificación y otros materiales al centro de certificación de transacciones de bienes raíces de la ciudad o distrito donde se emite el certificado de bienes raíces, y pasa por la cancelación de la hipoteca. Procedimientos. 》El certificado de propiedad inmobiliaria deberá llevar un sello de cancelación.

Segundo ciclo de préstamos hipotecarios bancarios

Generalmente, los bancos pueden reembolsar anticipadamente después de un año de pago, y la fecha del préstamo es de aproximadamente 15 a 30 días hábiles. Si usted es comprador de una vivienda y el vendedor le reembolsa el pago de la factura, lo mejor es dejar constancia. Además de pedirle que escriba claramente para qué se utiliza el dinero que le pagaste, lo mejor es tener cuidado al hablar y hacer una grabación o vídeo si es posible. Esté preparado para un futuro sin problemas.

Para comprar una casa con un préstamo, el comprador debe firmar un contrato de hipoteca con el banco. Esto es para proteger los intereses del banco. Una vez que el comprador de la vivienda no puede pagar el préstamo normalmente, el banco tiene derecho a recuperar la propiedad. Una vez que el comprador de la vivienda liquida el préstamo, todos deben cancelar el registro de la hipoteca a tiempo.