¿Necesita una verificación de crédito para un préstamo hipotecario? ¿Necesita una verificación de crédito para un préstamo hipotecario?
Un préstamo hipotecario es un tipo de préstamo en el que los usuarios proporcionan una garantía a una institución crediticia para obtener fondos. Los préstamos hipotecarios comunes incluyen préstamos hipotecarios para automóviles, préstamos hipotecarios para viviendas, etc. Muchos prestatarios no solicitan una hipoteca. préstamo ¿Sabes si necesitas un informe crediticio? ¿Necesitas un informe crediticio para un préstamo hipotecario?
¿Necesitas un informe crediticio para un préstamo hipotecario?
Préstamos hipotecarios. Requerir un informe de crédito personal Al solicitar un préstamo hipotecario, las instituciones crediticias prestarán más atención al informe de crédito personal del prestatario. Si el informe de crédito personal es bueno, será propicio para la aprobación de la solicitud de préstamo. Si el informe de crédito personal tiene un mal historial, el préstamo será rechazado.
Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario:
1. Préstamo hipotecario para vivienda
1 Al vencimiento del préstamo, la edad real del prestatario no deberá exceder los 65 años. .
2. El prestatario tiene ingresos económicos estables, ningún historial crediticio malo y certificados pertinentes que demuestren que el prestamista tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido.
4. Si utiliza como hipoteca una casa recién comprada, deberá haber pagado un pago inicial no inferior al 30% del precio total de la casa adquirida, y tener una compra de vivienda legal y válida. contrato; ha comprado y solicitado una hipoteca para la vivienda. Para préstamos, el préstamo hipotecario original debe reembolsarse por más de un año, el saldo impago del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa comprada. Se obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria y la antigüedad de la casa es inferior a 10 años antes de poder solicitar un préstamo hipotecario nuevamente.
5. Estar dispuesto y ser capaz de otorgar una hipoteca sobre bienes inmuebles reconocida por el prestamista; ser capaz de brindar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista. Por ejemplo, la persona propietaria del inmueble brindará una garantía. y estar dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.
6. Los derechos de propiedad de las casas hipotecadas son claros y pueden circular en el mercado inmobiliario sin necesidad de otras hipotecas.
7.Existen certificados de propiedad inmobiliaria y certificados de terreno emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras, y la casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local.
8. Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe presentar un compromiso por escrito. La carta de compromiso debe indicar que el prestatario se compromete a utilizar toda su propiedad como hipoteca para solicitar. un préstamo, y debe tener el deudor hipotecario y los derechos de propiedad* **La firma de alguien.
9. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.
2. Préstamo hipotecario para automóvil
1. El prestatario debe ser propietario del automóvil hipotecado.
2. El automóvil hipotecado no tiene antecedentes ilegales;
3. El prestatario tiene un trabajo estable y una fuente legítima de ingresos;
4. El estado real del automóvil hipotecado es valioso después de la evaluación;
5. información personal tarjeta de identificación, libro de registro del hogar, los prestatarios de registro del hogar no locales también deben proporcionar un permiso de residencia temporal válido o un permiso de residencia;
6. Puede proporcionar el certificado de registro del vehículo de motor, el permiso de conducir y certificado de recargo de compra del automóvil hipotecado (Esto), factura de compra del automóvil, póliza de seguro, impuesto sobre vehículos y embarcaciones, certificado de impuestos relacionados con vehículos importados y otros materiales;
7.
Por supuesto, después de solicitar un préstamo hipotecario, el prestatario debe pagar de acuerdo con el plan de pago y no estar atrasado. Lo anterior es todo, espero que le sea útil.