Cualificaciones para la compra de una casa en Wuxi

1. Para la primera casa, la tasa impositiva de la política original es del 3% para más de 144 metros cuadrados. La nueva política ya no divide los límites de. 144 metros cuadrados, y estipula uniformemente 90 metros cuadrados. La tasa impositiva para las propiedades anteriores es del 1,5%. Para el segundo conjunto de casas mejoradas, la política original estipula que la tasa impositiva es del 3% para 90 metros cuadrados o menos, y la nueva política es del 1% para la política original estipula que la tasa impositiva para 90 metros cuadrados o más es 3; %, y la nueva política es del 2%;

2. El pago inicial para la segunda casa requiere 4 capas y la tasa de interés aumentará en un 10%. "Si se cancela el préstamo para la primera vivienda, la segunda vivienda se puede contar como la primera vivienda. El préstamo para la primera vivienda actualmente tiene la tasa de interés de referencia.";

3. incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano) se pueden transferir solo después de 3 años después de obtener el certificado de título inmobiliario. Esto significa que las casas nuevas sólo pueden comercializarse tres años después de obtener el certificado de registro inmobiliario.

Las condiciones para comprar una casa con fondos de previsión son las siguientes:

1. Tener residencia permanente o permiso de residencia válido en esta ciudad; Pagar el fondo de previsión de vivienda continuo durante seis meses antes de la solicitud. Arriba, el período de pago del fondo de previsión acumulado no será inferior a 2 años.

3. %) del precio total de la casa comprada;

4. Tener una carrera estable y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo

6. Cumplir con los requisitos del cliente y fiduciario. Otras condiciones especificadas.

En resumen, si un local tiene dos casas a su nombre, no puede comprar una casa nueva ni una de segunda mano, y las casas de reasentamiento no están incluidas. Los extranjeros tienen restringido la compra de casas en Wuxi. Los siguientes requisitos incluyen dos años de seguridad social o dos años de impuesto sobre la renta personal. Cuando los hogares registrados no locales solicitan comprar una casa, deben presentar prueba de haber pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de 2 años (excepto para los talentos registrados no locales de alto nivel introducidos de acuerdo con las leyes provinciales y provinciales pertinentes). políticas municipales de talento).

Base jurídica:

Artículo 27 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.

Artículo 28

Sobre la premisa de garantizar el retiro y los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda podrá utilizar el fondo de previsión para la vivienda para comprar bonos del tesoro con la aprobación. del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.