¿Cuáles son las políticas de préstamos para vivienda comercial y los materiales de solicitud de préstamos para vivienda de Kunshan?

Un préstamo comercial para vivienda personal es un tipo de préstamo que los ciudadanos chinos solicitan a los bancos para comprar viviendas comerciales. Según las normas bancarias pertinentes, cualquier persona que cumpla una de las dos condiciones siguientes puede solicitar un tipo de préstamo: en primer lugar, los residentes que participan en ahorros para la vivienda; en segundo lugar, el vendedor de la casa tiene un acuerdo con el banco prestamista y la empresa de garantía inmobiliaria; Proporciona al banco un préstamo para la compra de vivienda para residentes. Proporcionar garantía. Lo siguiente le proporciona conocimientos relevantes sobre cómo solicitar préstamos comerciales para vivienda en Kunshan.

Condiciones y técnicas para préstamos comerciales para casas nuevas en Kunshan:

Requisitos para solicitudes de préstamos personales para vivienda:

Aceptar utilizar la casa comprada como vivienda. garantía hipotecaria.

2. La edad del prestatario más el plazo del préstamo, los hombres no deben tener más de 65 años y las mujeres no deben tener más de 60 años.

3. por conducta civil; tener residencia permanente en China o un estado de residencia válido;

4. Debe pagar un pago inicial que no sea inferior a un determinado porcentaje del precio total de la casa comprada.

5. Tener una carrera e ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

6. una casa;

Información general a presentar:

1. Comprobante de que se ha pagado todo o parte del pago inicial;

2. capacidad de pago del prestatario

3 , original y copia del contrato, convenio o carta de intención de compra de una vivienda de segunda mano.

4. Documento de identidad legal y válido del prestatario: cédula de residente, libreta de registro de domicilio, cédula de oficial militar u otro permiso de residencia válido. ;

5. El prestatario y/o cónyuge tiene derecho a consultar los documentos de autorización del sistema de crédito personal del Banco Popular de China;

6. cambio en los intereses de arrendamiento.

7. Una copia de la libreta vigente del Banco de China a nombre del prestatario para la contribución de capital;

8. El “Informe de evaluación del valor inmobiliario” de la casa que se comercializa.

9. Otros certificados requeridos por el prestamista.

¿Cómo solucionar el problema del rechazo de solicitud de préstamo hipotecario?

Primero puedes preguntar al banco sobre el motivo del rechazo y luego decidir cómo gestionarlo.

Si compró varias casas debido a préstamos, o el comprador de la vivienda es mayor o su historial crediticio personal es malo, puede solicitar al banco que cambie de prestamista principal. Los padres, hijos u otros familiares directos son los principales prestamistas que realizan los reembolsos. El propio comprador de la vivienda participa en el préstamo y participa en su reembolso. Esto asegurará que pueda solicitar una hipoteca con éxito.

(La respuesta anterior se publicó el 15 de octubre de 2013. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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