El proceso de acudir a la oficina de ventas para obtener una habitación con préstamo deducido

El proceso de acudir a la oficina de ventas de una casa con respaldo hipotecario consiste en firmar un acuerdo de pedido directamente con el promotor. El promotor se encargará de la firma en línea y el certificado de propiedad inmobiliaria para el comprador y el comprador. debe entregar el pago inicial de la casa al promotor, y el promotor emite un recibo de pago al comprador de la vivienda, y una vez que el promotor recibe el dinero, paga a la empresa de préstamos para asegurarse de que la vivienda no tenga hipoteca antes de la compra. El comprador de vivienda puede solicitar un préstamo. Sin embargo, cabe señalar que si el promotor ha pasado por los procedimientos de transferencia con la empresa compensadora y la empresa compensadora también ha obtenido los derechos de propiedad de la casa, entonces el contrato de compraventa de la casa no se puede firmar con el promotor y la casa El contrato de compraventa debe firmarse con el dueño de los derechos de propiedad. El comprador, es decir, la compañía hipotecaria firma el contrato de compraventa de la casa y paga el monto específico de la casa a la compañía hipotecaria. El proceso de transacción de la casa adoptado en este momento es el. Lo mismo que el proceso de transacción de una casa de segunda mano, y después de obtener los derechos de propiedad, si no se ha completado durante dos años, los problemas fiscales son inevitables. Por lo tanto, al comprar una casa de préstamo, debe ser más cauteloso y comprenderlo. Detalle antes de comprar.

Base legal: Artículo 210 de la "República Popular China y Código Civil" El registro de bienes inmuebles será realizado por la agencia de registro donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, el organismo de registro y los métodos de registro del registro unificado estarán estipulados por las leyes y reglamentos administrativos.