¿A cuánto asciende el tipo de interés de los préstamos sin fondo de previsión?
Según la información relevante, debe calcularse en función del método de pago y la tasa de interés específica. La diferencia entre un préstamo de 300.000 yuanes y un préstamo del fondo de previsión de 300.000 yuanes se refleja principalmente en el índice de pago inicial y el interés total. En términos generales, predominan los préstamos de fondos de previsión. En términos de tasas de interés, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para compradores por primera vez sigue siendo del 3,25%, mientras que los préstamos comerciales son básicamente de 100 puntos básicos según el LPR, y la tasa de interés de los préstamos comerciales de alrededor del 5,6% es relativamente baja. Según los datos de tasas de interés anteriores, si solicita un préstamo comercial de 300.000 yuanes y elige un préstamo con capital e intereses iguales durante 30 años, el interés total que el prestamista debe pagar es 320.005,3 yuanes, y el interés total que debe pagar a pagar al elegir el capital medio es de 252.700 yuanes. Cuando un prestamista solicita un préstamo de fondo de previsión de 300.000 yuanes, solo necesita pagar 170.022,82 yuanes por un préstamo a 30 años con capital e intereses iguales, y solo 146.656,25 yuanes por un préstamo a 30 años con capital igual, lo que puede ahorrar más más de 65.438 millones de yuanes en comparación con los préstamos comerciales.
¿A cuánto asciende el tipo de interés por comprar un coche sin préstamo del fondo de previsión?
Hola, el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión está entre 3,25 y 3,40. Sin un fondo de previsión, podría estar entre 5,0 y 5,45. Las tasas de interés de los préstamos de los principales bancos son diferentes.
¿Por qué no puedo obtener un préstamo si el tipo de interés de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es bajo?
Como préstamo de política, la característica más obvia de los préstamos del fondo de previsión para vivienda son las bajas tasas de interés. A juzgar por los préstamos actuales con un plazo de más de cinco años, la tasa de interés anual de los préstamos comerciales es del 7,83%, mientras que la tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es del 5,22%, una diferencia de 2,61 puntos porcentuales. En comparación con un préstamo del fondo de previsión para vivienda de 500.000 yuanes con un plazo de 15 años y un préstamo comercial, el préstamo comercial paga alrededor de 718 yuanes más por mes que el préstamo del fondo de previsión y paga 129.207 yuanes más en intereses. Esta brecha en las tasas de interés se ampliará aún más a medida que se alargue el plazo del préstamo. Así que trate de aprovechar al máximo los préstamos del fondo de previsión. Hay dos métodos de pago para utilizar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para pagar un préstamo: el método de pago mensual y el método de pago único. Primero se debe comparar qué método de pago se debe elegir: si elige el método de pago único, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda se utilizará para pagar el préstamo para vivienda por adelantado una vez al año. El pago del fondo aumenta un 13% cada año, siempre que el plazo del préstamo del contrato se liquide a la mitad.
¿Cuánto puedes pedir prestado para tu primera casa con un precio de 450.000 sin fondo de previsión?
80%. Según la información relacionada con los préstamos para vivienda, se sabe que si el precio de la primera vivienda es de 450.000 yuanes, el 80% se puede comprar sin un préstamo del fondo de previsión. La tasa de interés se basa en el estándar del banco y, a veces, el banco ofrece descuentos. Quienes no tengan fondos de previsión pueden pedir préstamos comerciales, pero las tasas de interés serán más altas.
Con esto finaliza la introducción al tipo de interés de los préstamos sin fondo de previsión y a los tipos de interés de los préstamos sin fondo de previsión para la vivienda. Me preguntaba si encontró la información que necesitaba.