Tratamiento contable de los bienes inmuebles de inversión
1. Depreciación o amortización
Débito: otros gastos del negocio
Crédito: depreciación (amortización) acumulada de los inmuebles de inversión.
2. Provisión por deterioro
Débito: Pérdida por deterioro del activo
Préstamo: La propiedad de inversión es simple y está lista para usar.
3. Obtener ingresos por alquiler
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: otros ingresos comerciales
Impuestos a pagar - Impuesto sobre el valor añadido a pagar (impuesto repercutido)
Modelo de valor razonable:
1. Incremento del valor razonable
Débito: inversión inmobiliaria - cambios en el valor razonable
Crédito: Ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable
2 Disminución del valor razonable
Débito: Ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable
Préstamo : Inversión inmobiliaria-justa Cambio de valor
3. Obtener ingresos por alquiler
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: otros ingresos comerciales
Impuestos por pagar - por pagar Pagar impuesto al valor agregado (impuesto repercutido)