¿Cuáles son los términos de la hipoteca?

1. Tener entre 18 y 60 años, tener plena capacidad de conducta civil y disponer del registro de residente urbano permanente o de un certificado de identidad de residencia legal y válido. 2. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pago del principal e intereses del préstamo. Existen contratos y acuerdos legales y válidos para la compra, construcción y renovación de casas, así como otros documentos de respaldo requeridos por el banco prestamista. 3. El precio total de la casa comprada es más del 30% de los fondos propios (si compra una casa independiente con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados, el índice de fondos propios es 20 %), y se garantiza que se utilizará para pagar el pago inicial de la casa comprada. 4. Exista hipoteca o prenda sobre bienes reconocida por el banco prestamista, o exista como garante una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de compensación. 5. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.

2. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario?

1. Mayor de 18 años, residente urbano permanente o legal y vigente.

2. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. Contar con contratos y convenios legales y válidos para la compra, construcción y remodelación de viviendas y demás certificados requeridos por el banco prestamista.

3. Autofinanciar más del 30% del precio total de compra de la vivienda, y estar asegurado.

4. Hipotecar o pignorar bienes reconocidos por el banco prestamista, o utilizar como garantes a organizaciones económicas o personas físicas.

5. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.

Préstamo para vivienda personal: El prestatario deberá cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente.

2. Tener residencia estable; Carrera e ingresos, buen crédito.

3. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa.

4. 30 RMB como pago inicial para la compra de vivienda para personas que no disfrutan del subsidio para la compra de vivienda; 30 RMB como pago inicial para la compra de vivienda para personas que disfrutan del subsidio para la compra de vivienda 5. Activos reconocidos por el prestamista; como hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con suficiente capacidad de compensación como garante;

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3. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario?

Las condiciones requeridas para un préstamo hipotecario son las siguientes: 1. El individuo debe ser en primer lugar una persona con plena capacidad de conducta civil y la edad real en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años. 2. El interesado tiene la voluntad y la capacidad de pagar; 3. El estado del crédito; es buena; 4. La solicitud de préstamo es clara y razonable. ¿Qué materiales se necesitan para un préstamo? Los materiales necesarios para el préstamo son los siguientes: 1. Prueba de identidad, como tarjeta de identificación de residente, registro de domicilio u otros documentos de identidad válidos. 2. Prueba de estado civil, las personas casadas deben presentar un certificado de matrimonio y las personas solteras deben presentar un certificado de estado de soltería o firmar una declaración de estado de soltería; 3. Comprobante de bienes e ingresos del prestatario. Certificado y certificado de trabajo. 4. Comprobante del propósito del préstamo. Base jurídica: Artículo 42 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China". El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. Si el prestatario no paga el préstamo garantizado a su vencimiento, el banco comercial tiene derecho a exigir al garante que reembolse el principal y los intereses del préstamo o que dé prioridad al pago de la garantía de conformidad con la ley. Los bienes inmuebles o patrimonio adquiridos por un banco comercial con motivo del ejercicio de derechos hipotecarios o de prenda se enajenarán dentro de los dos años siguientes a la fecha de la adquisición. Si el prestatario no paga el préstamo a su vencimiento, asumirá la responsabilidad según el contrato.