¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en Kunming?
Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin otras hipotecas; fecha de finalización de la casa) no excede los 40 años; la casa hipotecada no está incluida en la lista el plan de renovación urbana local incluye certificados de bienes raíces y certificados de tierras emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras; La hipoteca puede ser el propio prestatario o otra persona. Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito con el prestatario de utilizar la propiedad como garantía para solicitar un préstamo, y requerir las firmas del deudor hipotecario y su cónyuge u otros propietarios.
2. ¿Qué trámites se requieren para obtener un préstamo bancario para una hipoteca de vivienda personal en Kunming?
¡Hola!
Se requieren copias originales del inmueble, cédula de identidad del prestamista y comprobante de salario e ingresos. En cuanto al monto del préstamo, solo se puede determinar después de que el banco contrate una empresa de tasación para evaluarlo.
Escribir no es fácil, ¡adoptalo!
3. ¿Comprar una casa en Kunming es un préstamo hipotecario rentable o un préstamo hipotecario rentable?
Por supuesto, la hipoteca de una vivienda es más rentable. Otros procedimientos hipotecarios son engorrosos y la hipoteca no se descuenta. El pago mensual es del 30% y el capital e intereses son 4.423.
4. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?
El procedimiento hipotecario para esta casa es: el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario firman un contrato de hipoteca por escrito, y llevan el certificado de propiedad de la casa, la solicitud de registro de hipoteca, el contrato de hipoteca y el documento de identidad al departamento de administración de vivienda donde se Se ubica la casa para tramitar el registro de la hipoteca y emitirla. Otros warrants. Según el artículo 25 de las “Medidas para la Administración de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”, los hipotecantes deberán suscribir un contrato de hipoteca por escrito. Artículo 30 Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de hipoteca inmobiliaria, las partes hipotecarias deberán acudir al departamento de administración inmobiliaria donde se encuentra el inmueble para registrar la hipoteca inmobiliaria. Artículo 34 Si un inmueble adquirido conforme a la ley está hipotecado, la agencia de registro registrará los demás derechos en el "Certificado de Derechos Inmobiliarios" original y dejará que el deudor hipotecario se haga cargo. y expedir un certificado de propiedad de la vivienda al acreedor hipotecario. Si se hipoteca una casa comercial pre-vendida o un proyecto en construcción, la autoridad registradora lo hará constar en el contrato de hipoteca. Si el inmueble hipotecado se completa durante el período de la hipoteca, una vez que el deudor hipotecario obtenga el certificado de propiedad del inmueble, el interesado deberá volver a registrar la hipoteca sobre el inmueble.