¿Puedo obtener un préstamo para decorar una casa nueva? Condiciones del préstamo de renovación bancaria
1. ¿Puedo obtener un préstamo para reformar una casa nueva?
¿Puedo conseguir un préstamo para reformar una casa nueva? Sí, puedes obtener un préstamo. Sin embargo, cabe señalar que solicitar un préstamo para renovación es condicional y no todo el mundo puede solicitarlo. Al solicitar un préstamo para la renovación de una vivienda, el monto del préstamo no debe exceder el 80% del precio total del contrato de renovación y el plazo del préstamo generalmente no excede los 5 años. Otra cosa a tener en cuenta es que el gasto total en propiedad del hogar no debe exceder el 50% de los ingresos del hogar.
2. Condiciones del préstamo de decoración bancaria
Las personas físicas que soliciten préstamos de decoración bancaria deben cumplir las siguientes tres condiciones:
1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido. .
2. Tener un certificado de propiedad o prueba emitida por la unidad de propiedad de que el prestatario tiene derecho a usar la casa si la propiedad de la casa que desea renovar es suya; un certificado de propiedad de la propiedad. Si se trata de una vivienda unitaria, la unidad debe demostrar que usted tiene derecho a utilizarla.
3. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.
Además, para solicitar un préstamo de decoración bancaria se requiere la siguiente información:
1. Original y copia del documento legal de identidad (cédula de residente, registro de domicilio u otro válido). certificado de residencia);
p>
2. Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de derecho de uso de la vivienda con el nombre del prestatario;
3. ;
4. Contrato de construcción para proyecto de reparación de vivienda;
5. Si se trata de un préstamo hipotecario, comprobante de título de la hipoteca, relación de bienes pignorados, comprobante del consentimiento. de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda, y se requiere un informe de evaluación de la hipoteca;
6. El garante se compromete a proporcionar documentos escritos de garantía y el certificado de crédito del garante.
3. Tasas de interés de los préstamos bancarios para decoración de casas nuevas
Las tasas de interés de los préstamos bancarios para decoración de casas nuevas dependen principalmente de cuánto aumenta la tasa de interés del préstamo. Hoy en día, las tasas de interés de los préstamos para mejoras en el hogar son generalmente entre un 50% y un 60% más altas que la tasa de interés de referencia. Sin embargo, dado que los diferentes bancos prestamistas tienen diferentes estándares para determinar las tasas de interés de los préstamos, puede haber algunas diferencias en las tasas de interés de los préstamos de renovación en distintos lugares. Por lo tanto, el préstamo de renovación del propietario debe basarse en la tasa de interés real del préstamo de la institución local del banco. En circunstancias normales, el tipo de interés anual para los préstamos a corto plazo (incluido un año) es de aproximadamente el 4,35 por ciento, el tipo de interés anual para los préstamos a medio y largo plazo (incluido uno a cinco años) es de aproximadamente el 4,75 por ciento; La tasa de interés para préstamos a largo plazo (más de cinco años) es aproximadamente del 4,90%.