¿Qué significa extracción?
Pregunta 1: ¿Qué significa retirada? Realizar la compra
Es decir, aceptar comprar
Pregunta 2: ¿A qué se refiere el off-taker en sentido estricto en la legislación de nuestro país? la persona involucrada en la preventa de viviendas comerciales y bienes raíces. El comprador opuesto de la empresa de desarrollo, la empresa de desarrollo vende la casa al comprador, y el comprador paga al desarrollador un depósito o el precio de la vivienda. Véase el artículo 2 de las "Medidas para la administración de la preventa de casas comerciales urbanas". El término "preventa de casas comerciales" mencionado en estas Medidas significa una empresa de desarrollo inmobiliario (en adelante, la empresa de desarrollo). ) vende una casa en construcción a un comprador por adelantado, y el comprador paga un depósito o comportamiento de pago de la vivienda.
A grandes rasgos, el off-taker se refiere al comprador que asume un compromiso de compra.
Pregunta 3: ¿Cuál es la diferencia entre vender y comprar casas existentes? No son lo mismo, entonces por supuesto que hay una diferencia. Vivienda existente se refiere a viviendas comerciales no vendidas.
Vender significa vender.
Adquirir significa comprar.
Pregunta 4: ¿Qué significa el derecho de compra? ¿Qué pasa con el derecho de tanteo? No está muy claro que 5 puntos... Debería significar comprar primero. El derecho a hacerse cargo se centra principalmente en la cuestión del derecho a comprar la deuda primero.
Pregunta 5: Cómo escribir. 5 puntos por la compra de terreno al hacerse cargo de la Carta de Intención
(en adelante, el sitio de adquisición) tiene la intención de comprar la propiedad ubicada en la propiedad presentada por Shanghai Chiba Real Estate Brokerage Co., Ltd. (en adelante denominada la agencia) y reconoce
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Puede establecer términos:
1. Las condiciones de compra del terreno que el comprador está dispuesto a aceptar son:
1. Precio total de compra del terreno: ____________________________
2. Instalaciones incluidas: ____________________________. 3. Hora de firma: ____________________________.
4. Hora de pago: ____________________________ 5. Otras condiciones: ____________________________. Para mostrar su sinceridad en la compra del terreno, el comprador acepta pagar un depósito al agente y le confía que obtenga la intención confirmada del cedente antes del año, mes y día una vez que el cedente acepte plenamente las condiciones de compra anteriores. el comprador y los escribe en la carta de intención. Si la firma, el comprador autoriza al agente a pagar el dinero de la intención como depósito para la compra del terreno al cedente sin previo aviso si el cedente no acepta las condiciones del comprador dentro del plazo. , el dinero de la intención será devuelto inmediatamente al adquirente sin intereses. Después de que el cedente firme esta carta de intención, si el comprador se arrepiente de no comprar o cambia las condiciones de compra u otras acciones que hacen que la transacción no tenga éxito, el cedente confiscará el depósito (la garantía original).
2. Esta carta de intención se hace por triplicado. Cada agente del comprador tendrá una copia. Será efectiva al momento de la firma de ambas partes. Si el transmitente la acepta y firma, el transmitente conservará una copia.
Comprador: Agente:
Fecha: Fecha:
3. El cedente confirma:
Como cedente de esta carta de intención, he leído atentamente los términos anteriores y estoy dispuesto a aceptar todas las condiciones de compra del comprador anteriores y vender la propiedad anterior al comprador. Lamento no haber vendido o si la transacción no tiene éxito debido a cambios en las condiciones de venta u otras acciones, estamos dispuestos a devolver el doble del depósito al comprador y firmar para confirmación.
Transmisor: Agente:
Fecha: Fecha:
Pregunta 6: ¿Qué es acuerdo de compra significa:
Acuerdo de compra? .
Compra significa realizar la compra, y el acuerdo de compra es el acuerdo de contrato de compra.
Un acuerdo de compra se utiliza generalmente en la compra de una casa o un terreno. También se puede decir que es una carta de intención de compra, que equivale a un contrato.
El contenido básico incluirá generalmente:
1. Las condiciones bajo las cuales el comprador está dispuesto a aceptar la compra
2. El acuerdo de precio de compra de; el comprador;
3. Confirmación del acuerdo.
toma británica ['?:fte?k] estadounidense ['?:fte?k]
n. ramal de drenaje; >
acuerdo
n. acuerdo, acuerdo; acuerdo, acuerdo (el género, número y persona de las palabras son consistentes con...); Concepto relacionado con la adquisición:
Suscripción y suscripción
El método de suscripción y emisión se refiere a la formación de un grupo de suscripción y suscripción por parte de grandes inversores institucionales para suscribir y suscribir bonos del tesoro del Ministerio de Financiamiento bajo ciertas condiciones Responsable de la reventa en el mercado, cualquier saldo no vendido está asegurado por el asegurador.
Pregunta 7: ¿Qué significa una opción de compra no garantizada? Una opción se refiere a la energía que se puede comprar y vender en un determinado período de tiempo en el futuro. pagar una cierta cantidad de dinero (refiriéndose a la prima) al vendedor El derecho a comprar o vender una cierta cantidad de un objeto subyacente específico al vendedor a un precio predeterminado (refiriéndose al precio de ejercicio) dentro de un período de tiempo ( refiriéndose a opciones americanas) o en una fecha específica en el futuro (refiriéndose a opciones europeas), pero sin obligación de comprar La obligación de comprar o vender. El comercio de opciones es en realidad el comercio de dichos derechos. El comprador tiene derecho a ejecutar o no ejecutar, y puede elegir con flexibilidad. Las opciones se dividen en opciones de venta libre y opciones en el mercado. Las transacciones de opciones OTC generalmente las concluyen conjuntamente ambas partes de la transacción. La opción es un instrumento financiero basado en futuros. En esencia, las opciones valoran el poder y las obligaciones por separado en el campo financiero, de modo que el cesionario del poder puede ejercer su poder dentro de un tiempo específico para realizar una transacción, y la parte obligada debe realizarla. Al negociar opciones, la parte que compra la opción se llama comprador, y la parte que vende el contrato se llama vendedor; el comprador es el cesionario del poder, y el vendedor es la persona que debe cumplir con la obligación del comprador; para ejercer el poder. Las cuestiones específicas de fijación de precios se analizan de forma más exhaustiva en ingeniería financiera. Las opciones tienen principalmente los siguientes componentes: ①Precio de ejercicio (también conocido como precio de ejercicio, precio final). El precio de compra y venta del objeto especificado de antemano cuando el comprador de la opción ejerce sus derechos. ②El precio de la opción pagado por el. comprador de la opción, es decir, el comprador La tarifa pagada al vendedor de la opción por obtener la opción ③El vendedor de la opción debe depositar una garantía financiera en el intercambio por el rendimiento ④Las opciones de compra y venta se refieren a la compra al precio de ejercicio. durante el período de validez del contrato de opción. El derecho a comprar una determinada cantidad del activo subyacente; una opción de venta se refiere al derecho a vender el activo subyacente cuando el comprador de la opción espera que el precio del activo subyacente supere el precio de ejercicio. precio, comprará una opción de compra y, por el contrario, comprará una opción de venta. Dependiendo del tiempo de ejecución, las opciones se pueden dividir en dos tipos: las opciones europeas y las opciones americanas son opciones a las que solo se les permite. se ejecutará en la fecha de vencimiento del contrato. Se utilizan en la mayoría de las opciones estadounidenses, se refiere a una opción que se puede ejecutar en cualquier día dentro del período de validez posterior a la transacción y se utiliza principalmente en los intercambios. p> Pregunta 8: ¿Cuál es el concepto de suscripción? La suscripción se refiere al compromiso de los intermediarios financieros de vender una determinada cantidad de valores, la parte no vendida es comprada por el propio organismo intermediario. que la agencia intermediaria compra todas las acciones emitidas por la empresa emisora con sus propios fondos, independientemente de si se venden o no, la agencia intermediaria debe pagar la cantidad total de fondos acordada a la empresa emisora.
Pregunta 9: ¿Cuáles son los gastos totales de precios y sobreprecios? Montos recaudados distintos de los anteriores, en concreto:
1. Los gastos sobreprecios a que se refiere el artículo 12 de las nuevas “Normas de Desarrollo del Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado", Artículo 6, Párrafo 1 del Reglamento, incluidos honorarios de gestión, subsidios, fondos, honorarios de recaudación de fondos, retorno de ganancias, honorarios de incentivos, daños y perjuicios, honorarios por pagos atrasados, intereses de pago diferido, compensaciones, cobros de agencia, anticipos de agencia, tarifas de embalaje y alquileres de embalaje cobrados al comprador fuera del precio, tarifas de reserva, tarifas de calidad, tarifas de transporte y manipulación y otros cargos extra de diversas naturalezas.
Sin embargo, no se incluyen los siguientes conceptos:
(1) Impuesto al consumo recaudado y pagado por el procesamiento encomendado de bienes de consumo sujetos al impuesto al consumo
(2) Transporte anticipado que cumpla; las siguientes condiciones al mismo tiempo Costo:
1. La factura de tarifa de transporte del departamento de transporte se emite al comprador
2. El contribuyente transfiere la factura al comprador;
(3) *** fondos o tasas administrativas recaudados por cuenta de terceros que cumplan las siguientes condiciones:
1. *** fondos establecidos con la aprobación del Consejo de Estado o el Ministerio de Finanzas, una tasa administrativa establecida con la aprobación del Consejo de Estado o del gobierno popular provincial y sus departamentos de finanzas y precios
2. Al cobrar, una nota fiscal impresa por el departamento de finanzas en o; se emite por encima del nivel provincial;
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3. Todo el dinero recaudado se entregará al departamento de finanzas.
(4) Primas de seguro cobradas al comprador al vender bienes mientras se maneja el seguro, así como impuestos sobre la compra de vehículos y tarifas de licencia de vehículos cobradas al comprador en nombre del comprador
2 Las tarifas de precio adicional mencionadas en el artículo 13 y el artículo 5 de las nuevas "Reglas de implementación de las regulaciones provisionales de la República Popular China y el Estado sobre impuestos comerciales" incluyen tarifas de manejo, subsidios, fondos, tarifas de recaudación de fondos y devoluciones. ganancias y honorarios de incentivos, indemnización por daños y perjuicios, cargos por pagos atrasados, intereses por pagos diferidos, compensaciones, honorarios de cobranza, pagos por adelantado, intereses de penalización y otros cargos sobreprecios de diversa naturaleza, pero no incluye fondos tipo *** ni administrativos. honorarios que cumplan con las siguientes condiciones y se cobren en su nombre:
(1) Fondos institucionales establecidos con la aprobación del Consejo de Estado o el Ministerio de Finanzas, instituciones administrativas establecidas con la aprobación del. Cargos del Consejo de Estado o del gobierno popular provincial y sus departamentos de finanzas y precios
(2) Al cobrar, emitir facturas financieras impresas por el departamento financiero a nivel provincial o superior
; (3) Todo el dinero recaudado debe entregarse al departamento de finanzas.
Pregunta 10: ¿Qué significa suscripción? suscripción
['?nd?,ra?t]
n. Industria de seguros; [Finanzas] Suscripción de valores
v. Suscripción (forma de suscripción) ); escriba a continuación...; operar la industria de seguros
Interpretación en Internet Interpretación profesional Interpretación en inglés
Suscripción
Suscripción (Underwriting): firmada por el emisor y el asegurador En virtud del contrato de compra, el asegurador comprará el monto total de las acciones que se emitirán a un precio negociado por ambas partes y pagará el precio en una sola suma al emisor de acuerdo con el tiempo especificado en el contrato. ..
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