¿Puedo solicitar un certificado de propiedad de una casa hipotecada?

Sí, el proceso de solicitud del certificado de propiedad inmobiliaria de la casa hipotecada: Confirmar que el promotor ha realizado el registro inicial: Por lo general, el promotor solicitará el certificado de propiedad inmobiliaria en el plazo de dos meses después de entregar la vivienda comercial para su uso, la información se envía a los departamentos correspondientes, para que el propietario pueda preguntar al promotor sobre la situación relevante en el último mes después de tomar posesión de la casa. Obtenga y complete el formulario del departamento competente: Obtenga un "Formulario de solicitud de registro de propiedad de vivienda" y complételo en su totalidad. Recuerde, el formulario de solicitud debe estar sellado por el desarrollador o puede obtenerlo directamente del desarrollador. Normalmente habrá un formulario de solicitud sellado allí. Reciba el formulario de topografía y mapeo: El formulario de topografía y mapeo también es muy importante, porque es la base para que los departamentos relevantes confirmen el área marcada, por lo que el propietario también puede ir a la estación de medición del área de la casa designada por el desarrollador para obtener En algunos lugares, también se puede obtener directamente del desarrollador. Pague el fondo de mantenimiento público y el impuesto de escritura: Estos dos comprobantes de pago, el fondo de mantenimiento público y el impuesto de escritura, son comprobantes necesarios para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria. Consulte al desarrollador para conocer métodos de pago específicos. Contrato de venta de la casa, área medida real de la casa y confirmación de liquidación del precio de la casa, formulario de topografía y mapeo, formulario de registro de la casa y plano de planta bifamiliar, recibo especial para fondos especiales de mantenimiento, certificado de pago del impuesto sobre la escritura o exención de impuestos, contrato del comprador. DNI, vivienda * * * y algunas presentaciones **Convenio y certificado de amortización anticipada bancaria.

En segundo lugar, ¿puedo solicitar un certificado de propiedad de una casa hipotecada?

Sí, el proceso de solicitud del certificado de propiedad inmobiliaria de la casa hipotecada: Confirmar que el promotor ha realizado el registro inicial: Por lo general, el promotor solicitará el certificado de propiedad inmobiliaria en el plazo de dos meses después de entregar la vivienda comercial para su uso, la información se envía a los departamentos correspondientes, para que el propietario pueda preguntar al promotor sobre la situación relevante en el último mes después de tomar posesión de la casa. Obtenga y complete el formulario del departamento competente: Obtenga un formulario de solicitud de registro de propiedad de vivienda y complételo en su totalidad. Recuerde, el formulario de solicitud debe estar sellado por el desarrollador y también es importante recogerlo en el lugar. Generalmente, habrá una mesa de topografía y mapeo allí, porque la mesa de topografía y mapeo es la base para que los departamentos relevantes confirmen el área marcada, por lo que el propietario también puede ir a la estación de medición del área de la casa designada por el desarrollador para obtenerla. En algunos lugares, también puedes obtenerlo directamente del desarrollador. Pague fondos de mantenimiento público e impuestos sobre escrituras: estos dos fondos de mantenimiento público y certificados de administración de propiedades son necesarios, así que no los pierda. Consulte al desarrollador para conocer métodos de pago específicos. Contrato de compraventa de vivienda, superficie real medida de la vivienda y plano de confirmación de liquidación del precio de la vivienda, recibo especial de fondos especiales de mantenimiento, certificado de pago o reducción del impuesto de escrituración, acuerdo de comprador y certificado de amortización anticipada bancaria.

3. ¿Cómo solicitar un certificado inmobiliario para una casa hipotecada?

Comprar una casa con un préstamo permite obtener derechos inmobiliarios. El tiempo para obtener el certificado de propiedad de la propiedad para la compra hipotecaria depende del contrato de compra firmado entre usted y el promotor. Al solicitar el certificado de propiedad de la propiedad, prevalecerá el contrato. Por eso es necesario comprobar cómo está estipulado en el contrato. Si se excede el tiempo de procesamiento especificado en el contrato, el promotor asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.

El comprador del contrato de preventa deberá solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días a partir de la fecha de entrega de la casa comercial; los compradores de viviendas existentes deberán solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días. desde la firma del contrato de compraventa. Es decir, el tiempo que tarda un comprador de vivienda en obtener el certificado de propiedad está sujeto a limitaciones legales.

Por tanto, aunque en el contrato de compraventa de la vivienda no se especifique el plazo concreto para la obtención del certificado de propiedad, el comprador de la hipoteca puede obtener el certificado de propiedad dentro de los 90 días siguientes a la entrega de la vivienda.

Datos ampliados:

Proceso de registro de bienes raíces:

Los interesados ​​traen sus cédulas de identidad, registros de domicilio y certificados de bienes raíces a la Autoridad de Vivienda para presentar su solicitud. para el registro;

Después de que la Autoridad de Vivienda acepte la solicitud, la revisará y luego la registrará;

Después del registro, la Autoridad de Vivienda producirá un certificado de propiedad y lo emitirá a el dueño de la propiedad.