¿Cuántas veces se puede emitir el comprobante de no vivienda?

El certificado de no vivienda se puede emitir dos veces. El certificado de no vivienda debe obtenerse de la autoridad de vivienda. Procedimientos necesarios para solicitar un certificado de vivienda libre: Un certificado de vivienda libre generalmente se emite a nivel de condado o distrito donde se encuentra el registro del hogar. Los residentes con residencia registrada en esta ciudad pueden emitir un certificado de vivienda directamente en la sala de servicios de la Autoridad de Vivienda. El certificado de no vivienda demuestra claramente que no hay casa. Puede acudir directamente a la Autoridad de Vivienda para emitir el certificado de no vivienda.

¿Cuáles son los pasos en el proceso de compra de una casa con un préstamo bancario?

1. Seleccione una casa

Comprar una casa es un gran negocio, por lo que es natural examinar la ubicación, ubicación y distribución de la casa, precio de la casa, tipo de casa, calidad, etc.

2. Determine las calificaciones del desarrollador

Dado que planea solicitar un préstamo para comprar una casa, debe determinar si el desarrollador tiene las calificaciones de préstamo otorgadas por el banco. , si el desarrollador tiene los cinco certificados, después de pasar la revisión del banco, los consumidores pueden continuar con el proceso de compra del préstamo con confianza.

3. Presentar una solicitud de préstamo

Un préstamo para comprar una casa requiere que los consumidores tengan un trabajo e ingresos estables y tengan suficiente capacidad de pago. Por ejemplo, los funcionarios deben prepararse. sus propios trabajos para un préstamo para comprar una casa. Certificados, certificados de ingresos, etc. En general, habrá personal del banco en la oficina de ventas que los consumidores podrán consultar en detalle y preparar los materiales necesarios.

4. Espere los resultados de la revisión del banco.

El banco revisará la capacidad financiera, el crédito personal, etc. del comprador de la vivienda. Los compradores de vivienda sin malos antecedentes tienen mayores posibilidades de aprobar la prueba. revisión. El banco Una vez que se publiquen los resultados de la revisión, se firmará un contrato de compra de vivienda.

5. Firmar un contrato de compra de vivienda

La razón por la que el banco aprueba el contrato de compra de vivienda primero y luego lo firma es porque si el banco no pasa la revisión, el comprador puede encontrar otras formas de evitar grandes pérdidas financieras. Al firmar un contrato, debe verificar el contenido del contrato artículo por artículo para asegurarse de que no se omitan todos los contenidos acordados relevantes. Cualquier término poco claro o poco claro debe explicarse completamente en el acuerdo complementario.

6. Firmar un contrato de hipoteca con el banco

El comprador de la vivienda trae el contrato de compraventa, certificado de pago inicial y demás materiales necesarios para firmar un contrato de hipoteca bancaria con el promotor y el banco. acordar el monto del préstamo y el monto de reembolso, el período de reembolso, etc.

7. Presentación de la vivienda e hipoteca

En este punto del proceso de compra de la vivienda, el comprador de la vivienda debe llevar todos los trámites a la oficina de registro de bienes raíces para su presentación y registro de derechos de propiedad. , préstamo hipotecario y otros trámites. Cabe señalar que primero se debe presentar el registro. Sólo si el registro es exitoso podrá tener validez legal el contrato previamente firmado y se podrá realizar el siguiente paso del préstamo hipotecario.

8. Acude al banco para abrir una cuenta especial y comenzar a pagar.

Una vez abierta la cuenta, el banco deducirá automáticamente el dinero todos los meses según lo acordado en el contrato. contrato.