¿Cuál es la diferencia entre un préstamo con garantía hipotecaria y un préstamo con garantía hipotecaria y un préstamo con garantía hipotecaria contragarantizada?

Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que el préstamo se pague en el momento de su vencimiento. La garantía son generalmente artículos que son fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que vence el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario continuará liquidando el préstamo.

El préstamo garantizado es una forma de préstamo en la que el garante utiliza sus propios fondos y activos legales para garantizar el pago del principal y los intereses del prestatario en el plazo previsto. Si el prestatario no paga la deuda a su vencimiento, el garante cumplirá con la obligación de garantía. Los préstamos garantizados brindan apoyo financiero crediticio para las actividades productivas y comerciales de los clientes. Las monedas son principalmente RMB y dólares estadounidenses; el período máximo del préstamo no excederá los 7 años, de los cuales el período de gracia del préstamo no excederá los 3 años.

Los préstamos garantizados son préstamos concedidos con la condición de que un tercero proporcione las garantías correspondientes al prestatario. Una garantía puede ser una garantía para una persona o una garantía para una cosa. Una garantía personal se refiere a un documento de garantía emitido por una entidad económica con capacidad de pagar el préstamo. Cuando el prestatario no pueda pagar el principal y los intereses del préstamo, el garante será responsable de pagar el principal y los intereses del préstamo. La seguridad de la propiedad se basa en una especie específica o en un derecho determinado. Una vez que el prestatario no cumple el contrato, el banco puede proteger los derechos del acreedor contra pérdidas ejerciendo sus derechos sobre la garantía.

Contragarantía ( 6

La contragarantía tiene por objeto asegurar la realización del derecho del tercero a El artículo 4 de la "Ley de Garantías" de mi país estipula: "Cuando un tercero proporcione una garantía para un deudor a un acreedor, podrá exigir al deudor que proporcione una contragarantía. Las disposiciones de esta ley se aplicarán a la contragarantía. -garantía."

Recordatorio: el contenido anterior es solo como referencia.

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