Encontré un intermediario financiero que me ayudó a obtener un préstamo del banco. El préstamo fue aprobado, pero ya no lo quiero. ¿Tengo que pagar honorarios de agencia?
Le pedí a un intermediario financiero que me ayudara a conseguir un préstamo del banco. El préstamo fue aprobado, pero no lo quise y tuve que pagar una comisión de intermediario. 1. Según el artículo 211 de la Ley de Contratos: "Si un contrato de préstamo entre personas físicas estipula el pago de intereses, el tipo de interés del préstamo no violará las normas estatales sobre limitación de los tipos de interés de los préstamos". Al mismo tiempo, según las disposiciones pertinentes de las "Opiniones sobre el juicio popular de casos de préstamos" del Tribunal Popular Supremo: "El tipo de interés de los préstamos privados puede ser apropiadamente superior al tipo de interés de los bancos, pero el máximo no puede exceder el 4 tiempos de préstamos similares de los bancos." 2. Los préstamos privados se dividen en actividades de préstamos individuales privados y préstamos entre ciudadanos y empresas financieras. Las actividades de préstamo a particulares deben cumplir estrictamente las disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos administrativos nacionales y seguir los principios de asistencia mutua voluntaria y buena fe. Los fondos del prestamista deben ser fondos propios que formen parte de sus ingresos legítimos, y está prohibido absorber fondos ajenos y prestarlos por su cuenta. El tipo de interés de los préstamos personales privados se determina mediante negociación entre el prestatario y el prestatario, pero el tipo de interés negociado por ambas partes no debe exceder las normas nacionales. Los préstamos entre ciudadanos y empresas pueden considerarse válidos siempre que las intenciones de ambas partes sean ciertas. 3. En la práctica, si se produce alguna de las siguientes circunstancias, el contrato de préstamo se considerará inválido: (1) La empresa recauda ilegalmente fondos de los empleados en nombre de un préstamo. (2) Las empresas recaudan ilegalmente fondos de la sociedad en nombre de préstamos. (3) Las empresas conceden préstamos al público en nombre de préstamos. (4) Otras conductas crediticias que violen leyes y regulaciones administrativas. Existen varios tipos de préstamos bancarios en función de diferentes criterios de clasificación. Por ejemplo: 1. Según los diferentes períodos de pago, se pueden dividir en préstamos a corto plazo, préstamos a mediano plazo y préstamos a largo plazo; 2. Según los diferentes métodos de pago, se pueden dividir en préstamos corrientes, préstamos a plazo y préstamos a plazo; sobregiros 3. Según el propósito u objeto del préstamo Los diferentes tipos de préstamos se pueden dividir en préstamos industriales y comerciales, préstamos agrícolas, préstamos al consumo, préstamos a corredores de valores, etc. 4. Según las diferentes condiciones de garantía de préstamos, se pueden dividir en préstamos con descuento de facturas, préstamos hipotecarios de facturas, préstamos hipotecarios sobre productos básicos, préstamos de crédito, etc. 5. Según el tamaño del préstamo, se puede dividir en préstamos mayoristas y préstamos minoristas. 6. Según los diferentes métodos de acuerdo de tipos de interés, se puede dividir en préstamos a tipos de interés fijos y préstamos a tipos de interés flotantes, etc.
En segundo lugar, busque una empresa intermediaria para solicitar un préstamo y firmar un contrato. Si no quiero pedir prestado, ¿tengo que pagar una multa?
Una vez firmado el contrato, usted será responsable del incumplimiento del contrato. Depende de cómo diga el contrato incumplimiento del contrato, y también puede negociar con la otra parte para resolverlo.
En tercer lugar, el pago inicial es de 90.000 y el préstamo bancario ha sido aprobado, pero no quiero comprarlo. ¿Qué debo hacer?
¿El banco dijo que te llevaría unos meses o dijiste que no se podía solicitar si no cumplías con los requisitos del banco?
Si es lo primero, espera. De todos modos, no es tu problema, es el problema del banco. Al mismo tiempo, deja claro al vendedor que si hay algún problema, normalmente te pedirá que cierres la sala a tiempo.
Si es lo último, no podrás reunir el dinero para pagar el precio completo y solo podrás pagar.
4. Encontré un intermediario financiero que me ayudó a obtener un préstamo del banco. El préstamo fue aprobado, pero ya no lo quiero. ¿Tengo que pagar honorarios de agencia?
Este intermediario debe estar aquí, pero sin un préstamo, la otra parte le transferirá la responsabilidad. Deje que el intermediario ayude a pagar la tarifa de servicio", el monto es 65438 0 del precio total de la casa. La tarifa de servicio de intermediario se cobra de acuerdo con los diferentes proyectos de la agencia. La tarifa de intermediario para la venta de viviendas se cobra entre 0,5 y 2,5 del total de la transacción. Si se implementa la agencia exclusiva, el estándar de cobro lo determinará el cliente. Después de negociar con la agencia inmobiliaria, se puede aumentar adecuadamente, pero no se puede exceder el máximo.
Si se trata del préstamo hipotecario. Cuando se confía a una agencia, la agencia puede cobrar una determinada tarifa de agencia de préstamo (la tarifa del servicio hipotecario son en realidad los "recados" que cobra la agencia), y existen facturas formales (incluidas las "tarifas de servicio intermediario"). No hay tarifas de servicio bancario. Puede verificar si el banco ha pagado la factura por "Tarifas de servicio bancario". Si se trata de un cobro bancario, puede presentar una queja ante el banco. el agente debe informarles de los cargos y el monto de una vez. Si no les informa, puede presentar una queja ante la asociación de corretaje de bienes raíces local. Cuando se maneja el negocio de préstamos, generalmente hay una tarifa de cobro del banco. También existen servicios de cobranza de terceros que ayudan al negocio de préstamos.
No es necesario pagar comisiones por servicios crediticios para los préstamos de fondos de previsión, que son de tres milésimas, con un mínimo de 300. Para viviendas, de tres milésimas, con un mínimo de 300, y un máximo.
No hay tarifa de servicio para el préstamo hipotecario. Los usuarios sólo necesitan traer su información al banco para presentar la solicitud. Eso sí, si el usuario solicita un préstamo para vivienda de segunda mano, generalmente tendrá que pagar una comisión por el servicio de intermediación. Si el usuario solicita un préstamo hipotecario y requiere que las agencias pertinentes evalúen el valor de la propiedad, se cobrará una tarifa de evaluación. En otras palabras, no hay tarifas adicionales por el préstamo hipotecario en sí, las tarifas incurridas son parte de los servicios adicionales.