¿A qué cuenta se debe acreditar al pagar el alquiler de la tienda?
Los gastos de ventas se refieren a diversos gastos incurridos en el proceso de venta de bienes, materiales y prestación de servicios laborales. El pago a corto plazo del alquiler de la tienda es un gasto necesario para vender productos y debe incluirse en los gastos de ventas. La cuenta "gastos diferidos a largo plazo" se utiliza para calcular los gastos en los que ha incurrido la empresa, pero el período de amortización excede 1 año (excluyendo 1 año), por lo que cuando el tiempo de arrendamiento excede 1 año, debe incluirse en esta cuenta. .
Los asientos contables específicos son:
1. Alquiler dentro de un año
Débito: gastos de venta-alquiler
Préstamo: depósito bancario
2. Alquiler por más de un año
Préstamo: gastos diferidos a largo plazo - alquiler
Préstamo: depósito bancario
Prórroga datos
p>
Factores que afectan el alquiler:
1. Tasa de interés
Cuando el costo total del arrendamiento de equipos es fijo, la tasa de interés es la más alta. factor importante que afecta el monto del arrendamiento. Bajo la condición de que la tasa de interés sea fija, si otros factores permanecen sin cambios, cuanto mayor sea la tasa de interés, mayor será la renta total y viceversa. En condiciones de tipos de interés flotantes, si otros factores permanecen sin cambios, cuanto mayor sea la suma del LIBOR más el diferencial de tipos de interés, mayor será la renta actual, y viceversa.
2. Período de arrendamiento
La duración del período de arrendamiento afecta directamente al alquiler total, porque cuanto más largo es el período de arrendamiento, más tiempo ocupa el arrendatario los fondos del inversor y mayor es el costo. La carga de intereses a cargo del arrendador debe recuperarse en forma de fondos. Por tanto, el plazo del arrendamiento es directamente proporcional al alquiler total. Cuanto mayor sea el plazo del arrendamiento, mayor será el importe del alquiler y viceversa.
3. Intervalo de pago de alquiler
Se refiere al intervalo de tiempo entre la fecha de pago de alquiler anterior y la fecha de pago de alquiler actual. Generalmente, los intervalos para el pago del alquiler incluyen pago anual, pago semestral, pago trimestral y pago mensual. Cuanto mayor sea el intervalo entre los pagos del alquiler, más tiempo ocupará el arrendatario los fondos del arrendador y mayor será el importe del alquiler, y viceversa.
4. Métodos de pago del alquiler
Hay dos formas de pagar el alquiler: empezar a pagar el alquiler y terminar de pagarlo. Cuando comienzan los pagos del alquiler, el tiempo que el arrendatario ocupa los fondos del arrendador se acorta relativamente, por lo que el alquiler total es menor. El alquiler pagado al final del período aumentará en consecuencia.
5. Importe y forma de pago de la fianza
Por lo general, cuanto más alquiler pague el arrendatario al arrendador, menor será el alquiler total, y viceversa. Además, si el depósito se deduce del costo estimado de arrendamiento del equipo o se incluye como parte del alquiler anterior tiene un impacto significativo en el alquiler total. Si se deduce del costo estimado, el alquiler total será menor; de lo contrario, el alquiler total será mayor.
Enciclopedia Baidu-Gastos de ventas
Enciclopedia Baidu-Gastos prepagos a largo plazo