¿Por qué no fluyen los préstamos hipotecarios de China Merchants Bank?
1. China Merchants Bank no necesita verificar el flujo de caja del usuario, pero sí el certificado de ingresos del usuario. Este certificado debe ser emitido por su lugar de trabajo. El certificado de ingresos se utiliza principalmente para demostrar sus ingresos mensuales, y luego el banco puede conocer su estado financiero mensual, de modo que pueda probar su capacidad de pago. Cuando su comprobante de ingresos no incluye fondos suficientes para cubrir el pago mensual de su hipoteca, no se le aprobará una hipoteca. Por lo tanto, es más importante presentar pruebas de sus ingresos. El ingreso mensual de su certificado de ingresos es, en el mejor de los casos, el doble del pago mensual. Debido a que no hay mucha presión de pago, la revisión del banco será mucho más rápida.
1. Para solicitar un préstamo de vivienda en China Merchants Bank, el prestatario debe tener un documento de identidad válido, así como prueba de la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo y prueba de ingreso. Si no paga su préstamo a tiempo, es probable que el banco lo incluya en la lista de incumplimiento, lo que afectará su puntaje crediticio.
2. Luego de firmar el contrato de compraventa de la vivienda o el contrato de preventa, utilizar como garantía los bienes confirmados por el banco. En circunstancias normales, no es fácil encontrar este garante, porque alguien que no es muy cercano a ti no asumirá las responsabilidades correspondientes hacia los demás. Además, debe tener todas las condiciones para un certificado inmobiliario emitido por los departamentos pertinentes o un certificado inmobiliario completo, y debe ser una casa comercial con buena ubicación y buena liquidez.
3. Proceso de solicitud de préstamo hipotecario de China Merchants Bank. De hecho, este proceso también es muy sencillo. En primer lugar, el prestatario debe completar el formulario de solicitud en el establecimiento de procesamiento del préstamo y traer los siguientes materiales de respaldo y documentos de identidad válidos; si no está casado, no necesita un certificado de matrimonio. Si el garante aporta garantía en forma de prenda o título hipotecario, deberá existir un certificado de garantía. Luego, durante el proceso de revisión del préstamo, el banco investigará su información crediticia y otra información y, si tiene éxito, informará al prestatario sobre los resultados de la aprobación. Firma: Una vez aprobada la solicitud del prestatario, China Merchants Bank emitirá el préstamo a la cuenta personal del prestatario de acuerdo con la encomienda del prestatario y transferirá el préstamo a la cuenta del beneficiario correspondiente.