¿Puedo obtener un préstamo bajo un contrato hipotecario?

1. ¿Se puede utilizar un contrato de hipoteca para un préstamo?

Si el contrato hipotecario permite un préstamo, la vivienda personal aún debe utilizarse como hipoteca. Cuando el valor de la propiedad sea mayor que el saldo original de la hipoteca, solicite un préstamo al banco. Sin embargo, debido a que el préstamo hipotecario anterior no se ha cancelado, si el banco solicita un préstamo nuevamente, analizará su capacidad de pago personal en función de sus ingresos actuales y su situación hipotecaria, y el límite del préstamo también tendrá un cierto impacto.

2. Materiales necesarios para el segundo préstamo:

1. Documentos válidos de ambos prestatarios, certificado de registro familiar, certificado de matrimonio, etc.

2. Comprobante de ingresos y extractos bancarios tanto del prestatario como de su esposa (no se requiere si no está casado).

3. Contrato de préstamo hipotecario del prestatario

2. Condiciones para solicitar un segundo préstamo hipotecario:

1. El préstamo hipotecario es inferior al 70% de la vivienda.

2. Para solicitar una segunda hipoteca es necesario tener una casa y un saldo

3. El plazo máximo de la segunda hipoteca es de 28 años;

4. El área de vivienda no es limitada, hay viviendas de propiedad privada disponibles.

5. La casa ha sido hipotecada, y el banco es el acreedor hipotecario de la casa.

6. Si la casa está asegurada por un banco, la póliza original será gestionada por el banco.

7. Si la ubicación de la casa cuenta con transporte conveniente, instalaciones de apoyo completas y gran movilidad.

8. El prestatario es un cliente de préstamo hipotecario primario del banco, sin intereses atrasados ​​durante el proceso de pago, ingresos estables, buen crédito y una fuerte capacidad de pago.

3. El proceso de solicitud de un segundo préstamo:

1. Enviar los materiales básicos al banco para su revisión.

2. , certificarlo ante notario en la Autoridad de Vivienda, hipoteca;

3.

Conclusión: Aquí es donde presentamos a todo el mundo los conocimientos relevantes sobre los préstamos sobre contratos hipotecarios. Si necesita obtener conocimientos más relevantes, continúe siguiendo a Qijia. com, más adelante se le presentará contenido más interesante.