Tasas de interés de préstamos bancarios garantizadas por el gobierno

Garantía legal.

1. Garantía proporcionada por empresas de garantía de financiación que cumplan los requisitos de la póliza.

2. Garantía otorgada por una persona jurídica que deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones. Las pequeñas y microempresas se denominan colectivamente pequeñas empresas, microempresas y empresas familiares.

El requisito previo más importante para obtener una garantía gubernamental es que

el propietario tenga buena fe.

Garantía se refiere al establecimiento de un fondo de garantía por parte del gobierno, encomendando a una agencia de garantía la provisión de garantías de préstamos y emitiendo garantías por parte de los bancos comerciales gestores para resolver el problema de la insuficiencia de fondos propios para los empresarios que cumplir ciertas condiciones, incluidos préstamos independientes para capital inicial y capital de trabajo para iniciar un negocio, un trabajo por cuenta propia o una sociedad.

Proceso de garantía

(1) Solicitud: La empresa solicita una garantía de préstamo.

(2) Inspección: examinar las condiciones operativas de la empresa, el estado financiero, los activos hipotecarios, el estado fiscal, el estado crediticio, los propietarios del negocio, etc., y determinar inicialmente si se debe garantizar.

(3) Comunicación: comunicarse con el banco prestamista para comprender mejor la información de la empresa proporcionada por el banco y aclarar el monto y el plazo del préstamo propuesto.

(4) Garantía: confirmar el acuerdo de garantía de préstamo y contragarantía, la hipoteca de activos y el registro con la empresa, firmar un contrato de garantía con el banco prestamista y establecer formalmente una relación de garantía con el banco y el empresa.

(5) Préstamos: los bancos otorgan préstamos a empresas sobre la base de la revisión de las garantías de préstamos y, al mismo tiempo, cobran tarifas de garantía a las empresas.

(6) Seguimiento: realice un seguimiento del uso del préstamo y las condiciones operativas de la empresa, y realice un seguimiento directo de las condiciones operativas de la empresa a través del aumento o disminución de los pagos de impuestos trimestrales, el consumo de electricidad y el flujo de caja.

(7) Consejo: proporcione un recordatorio por adelantado un mes antes de que la empresa pague el préstamo, de modo que la empresa pueda prepararse para el pago por adelantado y garantizar el funcionamiento normal del flujo de capital de la empresa.

(8) Disolución: Con la nota de amortización bancaria de la empresa se libera la inscripción de la hipoteca y se libera la relación de garantía con el banco y la empresa.

(9) Registro: registra el estado crediticio de esta garantía de préstamo, dividido en cuatro niveles: normal, anormal, vencido y moroso, para proporcionar registros crediticios para garantías posteriores.

(10) Archivo: Todo tipo de acuerdos firmados con bancos y empresas, así como comprobantes de reembolso de préstamos y comprobantes de cancelación de garantías, etc., se clasifican, archivan y sellan para futuras consultas.

El objetivo de la garantía es resolver el problema de la insuficiencia de fondos propios para las personas que cumplen determinadas condiciones para emprender negocios. Su cuerpo principal es un programa de garantía de préstamos establecido por el gobierno, encargado por una agencia de garantía para proporcionar garantías de préstamos y emitido por bancos comerciales.

¿Pueden los gobiernos locales pedir dinero prestado a los bancos?

Los gobiernos locales no pueden prestar a los bancos, pero las empresas estatales administradas por los gobiernos locales pueden prestar a los bancos para un proyecto específico. Actualmente, las políticas de regulación financiera de China restringen que las plataformas de financiación de los gobiernos locales obtengan préstamos de los bancos, y las empresas estatales deben cumplir las condiciones pertinentes. Si es sólo un departamento gubernamental, es porque el departamento no es rentable y no pretende obtener ganancias. Los impuestos recaudados son gestionados por el presupuesto y no pueden reembolsarse de forma independiente. Un contrato de préstamo bancario es un acto civil entre partes iguales. El gobierno y los bancos no son iguales. Son parte del gobierno y no tienen derecho a ejecutar activos gubernamentales. Por tanto, los departamentos gubernamentales no pueden ser prestatarios. Éste es el entendimiento jurídico.

De hecho, muchas deudas gubernamentales tienen como prestatarios a empresas estatales. Si el tema se refiere a estos pasivos, entonces depende de los términos de la póliza. Mi impresión es que el Ministerio de Hacienda tiene normas como la 87 y la 50 que limitan la deuda pública. La razón para formular políticas es principalmente considerar una serie de factores inestables, como la deuda pública excesiva y la incapacidad del gobierno para pagar. Estos factores harán subir los precios de la tierra y desencadenarán riesgos para el sistema financiero. Esto se debe a consideraciones económicas y cambiará a medida que cambie la situación económica.

De hecho, BOT, BT, la construcción encomendada, las compras gubernamentales, incluidas muchas APP ahora, son esencialmente pasivos gubernamentales.

Datos ampliados↓

Los préstamos gubernamentales son préstamos del fondo de desarrollo del gobierno, generalmente solo para el desarrollo de empresas provinciales y municipales clave y el alivio de las cadenas de capital. El interés no es fijo y se puede negociar, y no se requiere una hipoteca grande.

Los préstamos bancarios se emiten principalmente en función de la pérdida de valor y el precio de depreciación de la garantía en la fecha de la hipoteca.

En pocas palabras, el gobierno se centra en el desarrollo logrado prestando dinero a la región, y los bancos no se involucran en negocios que generen pérdidas.

Las diferencias entre préstamos institucionales y préstamos bancarios son las siguientes:

1. Diferentes montos: En términos generales, el monto de los préstamos bancarios será mayor que el monto de los préstamos institucionales, pero. no es fijo. Se decide en función de las calificaciones integrales personales del usuario.

2. Diferentes tipos de interés: los tipos de interés de los préstamos bancarios son relativamente bajos, generalmente entre 4 y 8, mientras que los tipos de interés de los préstamos institucionales suelen rondar entre 1 y 2.

3. Tarifas diferentes: no existen otras tarifas de gestión para los préstamos bancarios, mientras que los préstamos institucionales también pueden tener que pagar tarifas de información, tarifas de producción, tarifas de garantía y muchas otras tarifas además de los intereses.

4. Amortizaciones diferentes: Los plazos de amortización de los préstamos bancarios y de los préstamos institucionales son diferentes, pero no se permiten pagos vencidos y también son cobros vencidos. Los cobros de préstamos institucionales serán mayores que los de los préstamos bancarios.

¿Qué es un préstamo garantizado por el gobierno?

1. Las garantías de préstamos gubernamentales se refieren a diversos tipos de préstamos o bonos emitidos por instituciones, unidades o empresas garantizados por gobiernos locales, incluidos varios tipos de préstamos o bonos garantizados por unidades económicas estatales con presupuestos gubernamentales especiales. Préstamo aprobado por los gobiernos locales.

2. Características de las garantías de préstamos gubernamentales:

Si el destinatario del préstamo es el propio gobierno, se utilizarán más cláusulas con efecto de garantía. Como cláusulas restrictivas, cláusulas de control de la finalidad del préstamo, cláusulas de garantía negativa, etc.

Los préstamos gubernamentales se otorgan a los sectores público y privado fuera del gobierno, por lo que la mayoría de los prestamistas requieren garantías del gobierno, una agencia gubernamental o la empresa matriz del prestatario.