Fórmula de cálculo del anticipo

Entre ellos, ¿el interés desde la última fecha de amortización antes de la fecha de amortización anticipada hasta la fecha de amortización anticipada? =?¿El capital restante total después del último reembolso antes de la fecha de reembolso anticipado? *?(¿La tasa de interés anual del préstamo acordado en el período actual?/?360)?*?El número de días desde la última fecha de pago antes de la fecha de pago anticipado hasta la fecha de pago anticipado.

Notas sobre el reembolso anticipado

La mayoría de los bancos exigen al menos un año antes de poder solicitar el reembolso anticipado, pero algunos bancos dicen que puede solicitar el reembolso anticipado en cualquier momento. Entre los bancos estatales, el Banco de China y el Banco de Construcción de China exigen el reembolso durante un año antes de poder solicitar el reembolso anticipado, mientras que el ICBC exige el reembolso con medio año de antelación. Además, bancos como China Merchants Bank y Bank of Communications tardan un año en solicitar el reembolso anticipado.

Los plazos de la hipoteca son todos superiores a 10 años. Durante este período, es inevitable que el banco central ajuste las tasas de interés, y el momento en que los bancos ajustan las tasas de interés también es diferente. Bancos chinos como el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China, etc. En general, el nuevo interés de reembolso se ajustará a la última tasa de interés de referencia del banco central desde el 65438 de junio + el 1 de octubre de cada año. Los bancos extranjeros generalmente optan por realizar ajustes en el mes o trimestre en curso.