¿Puedo hipotecar una casa para comprar una segunda casa? ¿Cuánto puedo pedir prestado para hipotecar una casa y comprar una segunda casa?

¿Puedo hipotecar una casa para comprar una segunda casa?

Estrictamente hablando, el estado no ha suspendido los préstamos hipotecarios para una vivienda para comprar una segunda vivienda. Si los compradores de vivienda planean comprar una segunda vivienda, pueden hacerlo. Sin embargo, muchas ciudades ahora implementan la política de reconocimiento de viviendas y préstamos. Aunque se permite la compra de una segunda vivienda, el comprador de la primera debe tener el 100% del capital y haber pagado la hipoteca.

También hay muchas ciudades que estipulan que si la hipoteca de la casa no se liquida en el informe de crédito personal del comprador, entonces si el comprador quiere hipotecar la primera casa y luego comprar la segunda casa, necesita Para pagar al menos 60 de pago inicial. Además, la primera vivienda debe ser evaluada por el banco para confirmar el valor residual antes de poder hipotecarla.

¿Cuánto puedo pedir prestado para hipotecar una casa y comprar una segunda?

Según las regulaciones del banco, el prestatario utiliza la casa como hipoteca y el monto del préstamo hipotecario es generalmente entre el 70 y el 80 del valor de tasación de la casa. En cuanto al valor de tasación específico de la casa, una empresa de tasación que cooperó especialmente con el banco irá al sitio para la tasación, o el prestatario puede proporcionar un formulario de tasación del valor de la casa emitido por una empresa de tasación reconocida por el banco.

Suponiendo que el valor de la primera vivienda del prestatario es de 6,5438 millones de yuanes, el comprador utilizará la vivienda como hipoteca para solicitar un préstamo hipotecario. Si el préstamo se reembolsa en su totalidad, el monto máximo del préstamo puede ser. llegar a 800.000 yuanes.

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