¿Cuáles son los requisitos para una segunda hipoteca sobre una casa?

1. La casa utilizada para la segunda hipoteca debe ser una casa existente.

2. Se ha completado el registro de la hipoteca inmobiliaria y el banco gestor es un préstamo hipotecario para vivienda.

3. La casa ya está asegurada, y la póliza original la gestiona el banco.

4. El saldo del préstamo de la segunda hipoteca del inmueble es inferior al 70% del precio actual de la vivienda.

5. El prestatario tiene plena capacidad civil, ingresos estables y buen crédito.

6. La propiedad debe ser un edificio comercial y residencial con gran potencial de desarrollo de mercado.

Método de procesamiento:

Primero, vaya directamente al banco prestamista original, pero debe pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo dentro de un período determinado, y tener una buena historial de crédito;

La segunda es que la compañía de garantía formal adelanta los fondos para liquidar el préstamo, luego pasa por los procedimientos de cancelación de la hipoteca y luego utiliza la casa como hipoteca para solicitar el préstamo; El pago por parte de la empresa de garantía no es gratuito. ¿Cuánto tiempo tardará? Se pagará una determinada tarifa a la empresa de garantía en función del interés mensual devengado por la empresa de garantía.

Las segundas hipotecas normales son básicamente estos dos métodos, y algunas instituciones financieras también tienen negocios relacionados. En última instancia, también son estos dos métodos.