¿Cuál es la nueva política para convertir los préstamos comerciales del Fondo de Previsión de Wuxi al Fondo de Previsión?
Análisis jurídico: 1. Los solicitantes de préstamos deben cumplir con una de las siguientes condiciones de pago del fondo de previsión: (1) Pagar el fondo de previsión para vivienda a tiempo, en su totalidad y de forma continua al centro de administración del fondo de previsión para vivienda dentro de los seis meses anteriores al mes de la solicitud del préstamo, y no tener atrasos. dentro de los dos años a partir del mes de la solicitud del préstamo Fondo de previsión para vivienda (2) Los solicitantes de préstamos que se transfieren a esta ciudad desde otros lugares deben pagar el fondo de previsión para vivienda a tiempo, en su totalidad y de forma continua 6 meses antes de la transferencia (pago por parte del unidad), y el fondo de previsión se ha pagado normalmente en el centro durante al menos 1 mes meses (el estado de pago es normal y no hay atrasos). 2. La casa comprada por el solicitante del préstamo es una casa ordinaria para uso independiente; 3. El solicitante del préstamo es el propietario o copropietario de la casa para uso independiente adquirida (el contrato de compra deberá ser firmado y sellado por el comprador); 4. Existe una fuente estable de ingresos económicos y la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo; 5. Proporcionar una empresa de garantía reconocida por el Centro como garantía de pago o un título reconocido por el banco como prenda; El solicitante del préstamo ha recibido el certificado de propiedad y el certificado de propiedad de la casa comprada. Certificado de uso de terreno de propiedad estatal 7. El préstamo comercial original debe ser un préstamo para la compra de vivienda y no debe haber deuda por más de dos meses; el momento del préstamo. 8. Cuando se refinancia el préstamo comercial original, el saldo principal debe ser el monto prestable del fondo de previsión del solicitante. 9. Los solicitantes de préstamos y sus cónyuges no deben tener préstamos pendientes de pago del fondo de previsión. Base legal: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda": Los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda en cualquiera de las siguientes circunstancias:
Compra, construcción , renovar y reformar viviendas de uso independiente;
② Jubilado;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;
( 4) Salir del país para establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda;
El alquiler que exceda la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se incluirán en los ingresos de valor añadido del fondo de previsión de vivienda.