¿Puedo seguir viviendo en una casa hipotecada?

¿Puedo seguir viviendo en una casa hipotecada?

Puede vivir

La casa hipotecada aún se puede vivir en ella y la hipoteca inmobiliaria no afectará la vida normal del individuo. Siempre que el préstamo se pague a tiempo, el alquiler y la vivienda no se verán afectados. Sin embargo, cabe señalar que aunque la casa se puede vivir normalmente después de ser hipotecada, si el propietario se transfiere o cambia, quedará restringida sin el consentimiento del acreedor hipotecario y los derechos de propiedad no se pueden disponer a voluntad.

En segundo lugar, ¿puedes seguir viviendo en la casa si está hipotecada al banco?

Por supuesto, la hipoteca de una casa está estipulada por la ley. El tercero a que se refiere esta Ley no transfiere la posesión de los bienes enumerados en el artículo 34 de esta Ley, sino que los utiliza como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor incumple sus deudas, los derechos del acreedor se liquidarán primero descontando el valor del inmueble o subastando o vendiendo el inmueble. Hipoteca significa hipotecar la propiedad hipotecada sin transferirla. No afecta el uso normal de la casa por parte del propietario y usted puede vivir en ella con normalidad. Sin embargo, si el propietario se transfiere o cambia, estará sujeto a restricciones. Sin el consentimiento del acreedor hipotecario, los derechos de propiedad no se pueden disponer casualmente.

¿Cuáles son las condiciones para una hipoteca sobre una casa?

El prestamista debe cumplir las condiciones de que el prestamista debe estar en China y tener un buen historial crediticio con una conducta civil completa.

Condiciones que se deben cumplir para la hipoteca inmobiliaria. Para bienes inmuebles que se pueden hipotecar, los derechos de propiedad deben ser claros, los documentos deben estar completos y la antigüedad del edificio debe cumplir con los estándares. En términos generales, es mejor controlar el período requerido dentro de 20 años.

Las condiciones que se deben cumplir para obtener un préstamo con hipoteca inmobiliaria generalmente requieren que el banco explique el uso de los fondos al solicitar un préstamo, y el propósito de hacerlo es fortalecer la ocurrencia de fondos de préstamos fraudulentos o fondos de préstamos para inversiones de capital. Entre ellos, son elegibles aquellos que estudian en el extranjero y compran bienes grandes y duraderos para empresas y emprendimientos.

¿Cuáles son los trámites para un préstamo hipotecario?

Proporcione la información básica requerida por el banco (certificado de bienes raíces, cédula de identidad de la pareja, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y copia del certificado de unidad, extracto bancario), así como una descripción del propósito del préstamo y materiales relacionados. Si existe contrato bancario y último extracto bancario de la propiedad.

Valoración inmobiliaria, investigación previa al préstamo y aprobación. Generalmente, la evaluación demora 3 días hábiles y se dará una respuesta dentro de 3 a 7 días hábiles después de que se completen los materiales.

Una vez aprobado el préstamo, el banco realizará la solicitud online e imprimirá el registro de la hipoteca.

Acudir al comité de construcción del distrito y condado donde se encuentra la casa y acudir a la agencia de registro de hipotecas del banco para gestionar los trámites de registro de hipotecas.

Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco le emitirá un préstamo dentro de 1 a 3 días hábiles según el certificado de propiedad.

Una hipoteca inmobiliaria significa que el propietario del inmueble paga intereses mediante una escritura. Los derechos de propiedad de la casa todavía son administrados por el propio propietario, la hipoteca de la casa se rescinde y no hay derecho a usar o administrar la casa.

Si el deudor enajena la casa hipotecada conforme a la ley, tendrá prioridad de pago. El acreedor original que proporciona la vivienda hipotecada se denomina deudor hipotecario. El deudor hipotecario debe tener plena capacidad civil.

3. ¿Puedo seguir viviendo en la casa después de contratar la hipoteca o alquilar la casa hipotecada? Gracias

¡Hola!

Sí

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En cuarto lugar, si tiene un préstamo en línea, ¿puede pagar el préstamo?

No se pueden utilizar certificados inmobiliarios para préstamos hipotecarios gastando dinero en investigación crediticia, porque el prestatario de préstamos hipotecarios inmobiliarios debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:

(1 ) Tener una identidad jurídica;

(1) Tener una identidad jurídica;

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(2) Tener ingresos económicos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses de el préstamo y ningún historial crediticio malo;

(3) Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido

(4) Si se utiliza una casa recién comprada como monto máximo de la hipoteca; , debe contar con un contrato de compra de vivienda legal y vigente, la vivienda debe tener menos de 10 años de antigüedad y haberse preparado o pagado un pago inicial no menor al 30% del precio total de la vivienda adquirida;

(5) Si se ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original se ha pagado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda;

(6) Capacidad de proporcionar garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;

(7) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

Información del préstamo que debe proporcionar el prestatario

1. Identificación válida

1 Cédulas de identidad del prestatario y su esposa (dos originales y una copia). copias);

2. Registro del hogar (una copia del original);

3. Certificado de matrimonio

4. formulario de declaración de soltero, copia original en poder del banco

5. Las personas divorciadas o viudas deberán presentar certificado de divorcio o acuerdo conyugal, sentencia, certificado de defunción (original, copia); 6. Familias que planean comprar una casa Copia del certificado de propiedad de la casa completa que realmente posee el miembro.

2. Comprobante de ingresos o materiales relevantes que puedan acreditar los ingresos y la capacidad de pago del prestatario.

1. Comprobante de ingresos salariales: certificado bancario estándar o carta de presentación de la empresa;

2 Además de los certificados de ingresos de instituciones administrativas, funcionarios y empresas estatales, el el prestatario también debe pagar tres meses Detalles del extracto bancario (confirmado con sello bancario);

3. Ingresos por arrendamiento (un original y una copia del contrato de arrendamiento);

4. certificados de derechos (como certificados de depósito), bonos gubernamentales, pólizas de seguro de inversión, etc.);

5. declaraciones de tres meses.