No puedo quedarme en la sala de bodas.
En agosto de 2014, el demandante compró una casa en una comunidad residencial comercial en el distrito de Ansai desarrollada y construida por la empresa demandada. El demandante pagó un anticipo de 654,38 millones de yuanes al demandado en dos plazos y solicitó un préstamo hipotecario. La fecha de entrega pactada en el contrato es octubre de 2016. Sin embargo, después de que expiró la fecha de entrega, el demandante instó repetidamente a la empresa demandada a posponer la entrega y no logró obtener una licencia de preventa para viviendas comerciales.
Al ver que se acercaba la fecha de la boda, pero no podía mudarse a la nueva casa, el demandante propuso rescindir el contrato y pidió a la demandada que devolviera el dinero de la compra para comprar otra casa, y soportar intereses e indemnizaciones. de 20.000 yuanes. La demandada consideró que la casa adquirida por el demandante había pasado su momento de mejor venta y causaría importantes pérdidas económicas a la empresa demandada, por lo que se negó a rescindir el contrato. 2065438+En septiembre de 2007, el demandante no tuvo más remedio que presentar una demanda ante los tribunales.
Datos ampliados:
Después de que el juez se hizo cargo del caso, explicó claramente la ley y dejó claro que el contrato de compraventa de vivienda firmado por ambas partes era verdadero y válido, y el El tiempo de entrega estaba claramente estipulado en el contrato. El demandante cumplió con sus obligaciones de pago según lo acordado, pero el demandado no entregó la casa en el plazo de entrega acordado por ambas partes. Tras reiteradas insistencias del demandante, la empresa demandada no entregó la casa con un retraso de más de ocho meses, lo que constituyó un incumplimiento de contrato.
Según las disposiciones legales, el demandante tiene derecho a resolver el contrato y exigir una indemnización al demandado. Después de que el juez que llevaba el caso organizara pacientemente una mediación entre las dos partes, finalmente se llegó a un dictamen de mediación. La empresa demandada acordó devolver inmediatamente el pago del demandante de 6,5438 millones de yuanes y asumir la pérdida del demandante de 654,38 millones de yuanes.
Tribunal Popular Superior Provincial de Shaanxi - La casa nupcial no pudo mudarse según lo previsto y el juez requirió mediación para recomprar el pago de la casa.