Interpretación experta del sector inmobiliario turístico
En el contexto de la política de control de alta presión de mi país sobre el sector inmobiliario, la mayor parte del capital ha comenzado a trasladarse a la industria del turismo, lo que ha convertido el sector inmobiliario turístico en un tema candente en los medios. En este sentido, el profesor Chen Yuanfu, experto en bienes inmuebles turísticos, cree: "Para tener una definición conceptual, clasificación, comprensión y evaluación aproximada de los bienes inmuebles turísticos, primero debemos comprender científicamente las principales motivaciones para el desarrollo del turismo. bienes raíces turísticos y explorar los caminos que pueden afectar la regulación."
Además de las opiniones de los expertos anteriores, el sector inmobiliario turístico también debe aclarar que el departamento de gestión turística debe expresar una actitud clara hacia la regulación de los bienes raíces turísticos. a pesar de las limitaciones de sus funciones, y orientar su desarrollo dentro de sus capacidades, partiendo del turismo. Desde la perspectiva de entender el turismo inmobiliario, se trata de un proyecto inmobiliario centrado en la función de alojamiento turístico, que es un hotel estrella turístico objetivamente existente como. un elemento central de la industria turística. Piénselo desde una perspectiva inmobiliaria. Los bienes inmuebles turísticos deben formar parte de los bienes inmuebles comerciales y residenciales. Se diferencian de los inmuebles residenciales y de otro tipo ordinarios en términos de modelo de negocio, función y uso. Echemos un vistazo a las tres perspectivas de los expertos sobre el sector inmobiliario turístico.
Debemos tener cuidado con el llamado inmobiliario turístico que se basa en exagerar el concepto de turismo y no hace honor a su nombre. Algunas comunidades inmobiliarias llevan el nombre de destinos turísticos nacionales y extranjeros famosos (la infracción es un asunto aparte), debido a la infusión de conceptos y elementos de la moda turística, los promotores inmobiliarios las venden como propiedades turísticas y los compradores las compran porque Se sienten atraídos por el concepto de propiedades turísticas. De hecho, son conceptos exagerados. Por ejemplo, debido al amor del mercado por el hermoso entorno ecológico y la cultura de Europa y Estados Unidos, muchas comunidades inmobiliarias toman prestados topónimos de estas regiones, como el Mediterráneo, el Caribe, el bosque nórdico, etc. El mismo proyecto inmobiliario turístico, sumado a conceptos como topónimos turísticos, es como ponerle una etiqueta al producto que "haga que la gente cree hermosas asociaciones". Objetivamente hablando, tendrá un cierto efecto en el funcionamiento y las ventas de este inmueble. proyecto inmobiliario. Sin embargo, este tipo de inmueble turístico es sólo conceptual y no es la entidad inmobiliaria en sí. Es una trampa de consumo y es un inmueble turístico que no hace honor a su nombre.