La nueva política no permite préstamos para vivienda de segunda mano.
Las casas de segunda mano sin títulos de propiedad completos no se pueden hipotecar.
A la hora de solicitar un préstamo hipotecario bancario para una vivienda de segunda mano, generalmente se exige que la vivienda de segunda mano disponga de un “Certificado de Propiedad de Vivienda”. Si una casa de segunda mano no dispone de cédula inmobiliaria no puede solicitar un préstamo hipotecario. Como certificado de propiedad de una vivienda, el certificado de propiedad inmobiliaria es el reconocimiento estatal de la propiedad de una vivienda individual. Si el vendedor no tiene todos los certificados de propiedad, no puede solicitar un préstamo hipotecario al banco. Hay tres tipos de casas con certificados de derechos de propiedad incompletos: casas de reasentamiento, casas con derechos de propiedad pública, casas con derechos de propiedad corporativa y casas con derechos de propiedad pequeña.
No se puede solicitar un préstamo hipotecario sin una declaración de venta de vivienda de segunda mano.
Si la vivienda de segunda mano es propiedad conjunta de una pareja, se requiere una declaración de ambos cónyuges aceptando la venta antes de poder solicitar un préstamo hipotecario. Si no recibe esta declaración, no podrá solicitar una hipoteca. Además, antes de solicitar un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano, asegúrate de que la casa que deseas comprar no ha sido conservada ni sellada por las autoridades judiciales y no tiene hipoteca.
Además, si la casa es demasiado antigua y la ubicación demasiado remota, no será fácil solicitar un préstamo hipotecario. Los solicitantes pueden consultar a su banco crediticio local para obtener información específica.
Quienes hipotecan bienes inmuebles infringiendo la normativa
no pueden solicitar un préstamo hipotecario si no pueden transferir la propiedad, sellarla, renovar el casco antiguo o tener una casa con pequeños derechos de propiedad. Antes de comprar una casa de segunda mano, puedes confirmar el estado de la misma consultando los archivos de la agencia inmobiliaria.
No solicites un préstamo hipotecario infringiendo la normativa bancaria.
Si la superficie de la vivienda a prestar es inferior a 55 metros cuadrados y el plazo del derecho de propiedad es superior a 30 años, el banco no concederá préstamos hipotecarios.
No se puede pedir dinero prestado por motivos personales
Esta situación significa principalmente que el informe crediticio del prestamista no es bueno. Generalmente, el historial crediticio solo muestra los últimos dos años en el informe crediticio. Si mantiene buenos hábitos de pago dentro de dos años, un nuevo registro de crédito se actualizará y reemplazará el antiguo registro negativo después de dos años. Si se encuentra en una situación similar, considere actualizar el registro.
Préstamo para vivienda de segunda mano,
Significa que el comprador utiliza la casa comercializada en el mercado inmobiliario secundario como hipoteca para solicitar un préstamo al banco para pagar la compra. precio, y luego el comprador Negocio de préstamos que paga el capital y los intereses al banco en cuotas.