¿Es válido el contrato de garantía firmado entre el deudor hipotecario y el deudor hipotecario?

No se puede establecer el contrato de garantía hipotecaria prometido por el deudor hipotecario. Un contrato hipotecario es un acuerdo entre un deudor hipotecario y un acreedor que establece derechos hipotecarios. La celebración de un contrato hipotecario, según lo dispuesto en la Ley de Contratos, debe tener también dos etapas: oferta y aceptación. Un contrato de hipoteca se forma sólo cuando la notificación de aceptación llega al oferente.

Base Jurídica

Artículo 400 del Código Civil

Para constituir una hipoteca, las partes deberán celebrar por escrito un contrato de hipoteca.

Los contratos hipotecarios generalmente incluyen las siguientes cláusulas:

(1) La clase y monto de los derechos del acreedor garantizados;

(2) El plazo para la deudor para cumplir con su deuda;

(3) Nombre y cantidad de la garantía;

(4) Alcance de la garantía.

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