¿Se puede transferir una hipoteca nuevamente a una hipoteca?
Si tienes un certificado inmobiliario y solicitas un préstamo hipotecario, no puedes transferirlo nuevamente al préstamo hipotecario. Hipoteca sobre hipoteca se refiere a un prestatario que ha solicitado un préstamo de vivienda personal a un banco y solicita al banco prestamista original que extienda el plazo del préstamo o venda o transfiera la vivienda personal hipotecada al banco a un tercero y solicite una vivienda personal. préstamo para cambiar el plazo del préstamo, prestatario o garantía de un préstamo. Artículo 208 del Código Civil: El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales se registrarán conforme a la ley. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales se dictará conforme a la ley.
En segundo lugar, si el préstamo hipotecario no se puede reembolsar, ¿se puede convertir en un préstamo para vivienda?
Sí, pero sólo se podrá transformar en hipoteca mediante compraventa, y también se cambiará el nombre del propietario del inmueble. El proceso es el siguiente:
1. Liquidación de los atrasos del préstamo hipotecario original;
2. Cancelación de otros derechos.
3. ir al banco para firmar un contrato de préstamo;
4. El banco pasó la auditoría
5. Ir a la Autoridad de Vivienda para completar los trámites de transferencia; p>6. Presentar el certificado de propiedad de la propiedad al banco;
7. Préstamo bancario;
8. >3. ¿Qué es un préstamo hipotecario?
1. ¿Qué significa rehipotecar un préstamo hipotecario?
1. Hipoteca significa que el deudor hipotecario obtiene la propiedad de la casa comercial comprada.
Para los compradores de vivienda, hay dos aspectos que requieren el pago a plazos en un plazo fijo; segundo, durante la etapa de pago a plazos, la casa está ocupada y no se puede "desbloquear" (compra o venta) hasta el pago total. se paga Implica una relación de deuda tripartita, es decir, la relación entre el deudor hipotecario (comprador), el promotor (vendedor) y el acreedor hipotecario (normalmente el banco correspondiente). El procedimiento es que el acreedor hipotecario (banco) primero firma un contrato de compra de vivienda con el promotor y paga por adelantado parte del precio de compra, luego el deudor hipotecario (comprador) firma un contrato de hipoteca con el acreedor hipotecario (banco) de acuerdo con el contrato, y el banco; proporciona al acreedor hipotecario la propiedad durante el período de desarrollo. El banco paga hasta que la hipoteca se liquida según lo requerido.
2. Préstamo hipotecario significa que el comprador (deudor hipotecario) pide prestado dinero al banco (acreedor hipotecario) como hipoteca. El comprador debe pagar intereses para pagar el préstamo al banco a tiempo. Una vez pagados el principal y los intereses, puede recuperar la hipoteca: "La casa es de su propiedad, lo que significa que antes de que el comprador liquide el préstamo, realmente no tiene ninguna posibilidad de pagarlo a tiempo, y el banco puede manejarlo de acuerdo con la ley.
3. La hipoteca es un método de pago común en el mundo, aunque la naturaleza es diferente, la deuda (cuota, pago oportuno) se cumple. En pocas palabras: la casa hipotecada debe estar hipotecada. Después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, debe liquidar el pago restante de la hipoteca en el banco y luego cancelar la hipoteca. Una vez cancelada la hipoteca, el préstamo se puede pagar en consecuencia. al valor total de la casa. Después de eso, obtenga el monto restante del préstamo.
2. El proceso comercial de rehipoteca es el siguiente:
Busque el banco receptor y traiga el documento correspondiente. información al banco y completar el formulario de solicitud de refinanciamiento después de la aprobación del banco, pagar el préstamo en su totalidad al banco original y firmar un nuevo contrato de préstamo hipotecario con el banco receptor para realizar el trámite; los trámites de descompresión y trámites de nueva hipoteca, y acudir al banco a sacar el certificado inmobiliario y la hipoteca.