Cómo calcular una calculadora de hipoteca

1 Esta calculadora es una calculadora de hipotecas relativamente nueva, que incluye una calculadora de hipotecas para compra de vivienda personal, una calculadora de préstamos para vivienda, una calculadora de préstamos hipotecarios y otras funciones. La calculadora de hipotecas proporciona dos métodos de pago: el método de pago de capital promedio y el método de pago igual de capital e intereses. Al usarlo, solo necesita seleccionar el método de préstamo correspondiente, completar el monto del préstamo correspondiente y seleccionar el plazo del préstamo, seleccionar su método de pago y el monto de pago mensual de la hipoteca se puede calcular de acuerdo con la tasa de interés del préstamo más reciente.

En segundo lugar, una vez completada la calculadora de hipoteca, también podrá ver información detallada sobre el pago. Sobre la base de la comparación entre el método de pago de capital promedio y cantidades iguales de capital e intereses, se puede seleccionar un método de pago más apropiado. Si es necesario, el tipo de interés anual también puede modificarse según la situación real.

3. Cuatro características principales de la calculadora de hipotecas: Puede elegir el tipo de préstamo que desee: puede elegir diferentes tipos de préstamos, como préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión o préstamos combinados, e integrar con éxito varias hipotecas. calculadoras. Función 2: recopile varias calculadoras de tasas de interés hipotecarias: la calculadora viene con tasas de interés históricas de préstamos, tasas de interés de préstamos de fondos de previsión y también puede personalizar las tasas de interés de préstamos.

Seleccione diferentes tipos de préstamos, métodos de pago y términos para formar múltiples planes de préstamos, y guárdelos automáticamente en una lista para compararlos fácilmente y elegir un plan de préstamos más económico y adecuado. ¡Los resultados de los cálculos se pueden exportar e imprimir! ——¡Resume los resultados del cálculo de diferentes planes de préstamos y se puede exportar e imprimir!

Uso de la calculadora de hipotecas

1. Abra la calculadora de hipotecas de la aplicación Baidu. Puede buscar "Calculadora de hipotecas para solicitudes de Baidu" para abrir la Calculadora de solicitudes de Baidu e ingresar el monto del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo y el método de pago en la ventana "Préstamo comercial". (Suponiendo un préstamo de 6,5438 millones de RMB, a 20 años, tasa de interés base, reembolsos de capital e intereses iguales) Haga clic en "Calcular".

2. Los resultados del cálculo se muestran a continuación, incluido el interés total, el pago acumulado total, el monto de pago mensual, el monto de pago mensual más alto, etc. Entre ellos, "pago mensual" (6.544,44 yuanes) es la respuesta que buscamos.

3. Si cree que el pago mensual es demasiado alto y desea reducirlo, puede volver a seleccionar el plazo del préstamo, como cambiar los 20 años originales a 30 años, y luego hacer clic en "Calcular". ".

4. En este momento podemos ver que el pago mensual se ha reducido a 5307,27 yuanes. Esto se debe a que cuanto más largo sea el plazo del préstamo, menor será el pago mensual, pero el plazo del préstamo no puede exceder los 30 años.

5. Si aún cree que esta cantidad es demasiado alta, puede intentar nuevamente con un préstamo de fondo de previsión, haga clic en "préstamo de fondo de previsión", ingrese los mismos datos y luego haga clic en "calcular". En este momento, verá que el pago mensual se ha convertido en 4352,06 yuanes. Esto se debe a que la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es menor que la tasa de interés de los préstamos comerciales.