¿Cuántas veces debe ser el pago mensual el comprobante de ingresos?

Los ingresos anuales en el certificado de ingresos son la suma del salario básico, las bonificaciones y las prestaciones dentro de un año, y se deducen el impuesto sobre la renta personal y las primas de seguros. Si se emiten ingresos antes de impuestos, el impuesto sobre la renta personal debe deducirse antes de contarse como ingreso mensual. El ingreso deducido debe cubrir más del doble del pago mensual más los pasivos.

Cosas a tener en cuenta al emitir el certificado de ingresos

1. Asegúrese de que la información sea verdadera y válida.

Cuando el banco examina el certificado de ingresos del prestatario, revisará el contenido del certificado de ingresos, por lo que los compradores de vivienda deben prestar atención para asegurarse de que la información en el certificado de ingresos sea verdadera y válida. Estos datos deben implementarse en pequeños detalles como nombre personal, DNI, cargo, edad, número de teléfono móvil y dirección, porque el banco se centrará en comprobar estos aspectos.

2. No exageres tus ingresos.

Debido a que los ingresos de algunos prestatarios no alcanzan el límite de préstamo requerido por el banco, querrán aumentar el límite en su certificado de ingresos. Sin embargo, cabe señalar que el certificado de ingresos no puede ser ni demasiado alto ni demasiado bajo. El requisito general es cumplir con el nivel de ingresos de la ciudad donde se encuentra, el nivel de ingresos de la industria, el nivel de ingresos de su propia empresa y el nivel de trabajo. Si un comprador de vivienda emite deliberadamente un certificado de ingresos más altos, el banco se enterará y se negará a prestar después de enterarse, por lo que será difícil para el comprador de vivienda obtener un préstamo para comprar una casa.

3. Preste atención a los requisitos de formato

Antes de emitir un certificado de ingresos, el prestatario debe preguntar al banco si existen requisitos de formato para el certificado de ingresos, porque algunos bancos tienen regulaciones uniformes. en el formato del certificado de ingresos, pero algunos bancos no lo hacen, por lo que al emitir un comprobante de ingresos, aún debe solicitar detalles al banco prestamista.

4. El contenido está bien pero no es extenso.

A la hora de emitir un comprobante de ingresos, los compradores de vivienda deben tener cuidado de no pensar que el préstamo será exitoso si el contenido es demasiado detallado. El certificado de ingresos debe resaltar los puntos clave y el contenido debe ser conciso pero no excesivo. Por ejemplo, además de la información básica como nombre, edad, puesto, etc., puede centrarse en información de alto valor, como dividendos en acciones, y sellarla con el sello oficial de la unidad. Tenga en cuenta que debe ser un "sello nuevo" y las copias no son válidas.

5.* * *Se puede agregar el mismo prestamista.

Si los ingresos del prestatario no cumplen con los requisitos de monto y plazo del préstamo, el monto del préstamo también se puede aumentar aumentando el número de prestatarios. Las personas casadas pueden obtener un préstamo junto con su cónyuge, y las personas solteras pueden solicitar un préstamo de relevo, es decir, agregar a los padres como prestamista * * *, siempre que los ingresos mensuales cumplan con los requisitos.