Instrucciones para el pago anticipado: ¿Debo liquidar mi hipoteca anticipadamente si tengo dinero?
En muchos casos, la compra de una casa no termina cuando se vive en ella. Si compras una casa con un préstamo, la hipoteca debe ser amortizada puntualmente cada mes. Hoy en día, los préstamos para viviendas sociales son una carga enorme para muchos "esclavos domésticos". Algunas personas incluso piden prestado un apalancamiento tan alto siempre hace que la gente sienta que quieren sentirse aliviadas, pero a medida que pasa el tiempo, la mayoría de la gente se vuelve cada vez más. capaz de ganar dinero. Cuando tenemos dinero, ¿deberíamos devolverlo por adelantado?
Vista 1: No devolverlo
Estrictamente hablando, esta idea no está mal. Los préstamos son la categoría de préstamos con las tasas de interés más bajas del mercado. El primer préstamo del fondo de previsión a más de 5 años es solo del 3,25%, y la tasa de interés de referencia para los préstamos comerciales a más de 5 años es del 4,9%. incluso más bajo que el de algunos productos financieros Cuanto más largo sea el período del préstamo, menor será el pago mensual. ¿Por qué debería pagar un préstamo tan bajo por adelantado?
Vista 2: Pagar por adelantado
Esta idea es correcta. Después de tomar un préstamo durante décadas, el interés por sí solo es casi el mismo que el capital. No vale la pena devolver tanto interés. Ahora que tiene dinero, puede devolverlo. Por adelantado, esta parte del interés se puede ahorrar. Las personas que piensan así deben tener una cierta cantidad de capital en sus manos, o pueden aprovechar la oportunidad para ganar dinero ahora y resolver los asuntos futuros con anticipación, para poder ahorrar. No se preocupará demasiado por su vida futura.
¿Deberíamos reembolsar el fondo de previsión anticipadamente?
1. p>La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión es baja, por lo que no es adecuado para el pago anticipado. Para los préstamos comerciales, es mejor pagar por adelantado en la etapa inicial de pago. etapa posterior.
2. Es necesario pagar por adelantado cuando la tasa de interés aumenta.
La tasa de interés de los préstamos comerciales es del 4,9%. el 24 de octubre. Es el valor más bajo en los últimos 10 años. Han pasado más de 4 años. Debido a que las bajas tasas de interés en ese momento redujeron el costo de comprar una casa, también brindaron apoyo al mercado inmobiliario en auge. Sin embargo, con la introducción de varias políticas de control nacional, el mercado inmobiliario se ha estabilizado y es difícil seguir bajando la tasa de interés de referencia. Si el país aumenta la tasa de interés de referencia, afectará a todos los prestatarios, si es así. elevado, el pago mensual aumentará y es necesario recalcular la tasa de interés de pago. Si es demasiado alta, puede considerar pagar el préstamo antes de tiempo.
3. avance. Bar
Hoy en día, el comportamiento de consumo de los jóvenes es relativamente vanguardista. Se ha convertido en una tendencia gastar dinero en el futuro para disfrutar de la vida del presente. ¿Tarjetas de crédito? Entonces, si no puede controlarse y tiene algo de dinero, es mejor que lo devuelva por adelantado. No puede ahorrarlo de todos modos, por lo que también puede liquidar la hipoteca. p> En resumen, el pago por adelantado depende de la situación del comprador de la vivienda. Sin embargo, el editor quisiera recordarles a todos que el banco tiene requisitos específicos para el pago y que los bancos no pueden reembolsarlo en ningún momento. sobre el plazo y el importe del préstamo, lo mejor es preguntar al banco sobre los procedimientos específicos. Algunos bancos también cobrarán una penalización por reembolso anticipado.