Al solicitar un certificado inmobiliario, ¿tiene una copia de la casa hipotecada?

No existe copia original del certificado de propiedad de la propiedad. Si el título de propiedad pertenece a una sola persona, sólo hay una. Si es propiedad conjunta de marido y mujer, existen dos títulos. No hay una copia frontal del certificado de propiedad, pero cada certificado de propiedad tiene el nombre de una persona y luego * * * información.

Si la casa pertenece a * * * y * * *, entonces el certificado inmobiliario demostrará que * * * pertenece a * * *. Si pertenece a * * *, pertenecerá al. número de acciones dividido por el dueño de la propiedad. Por ejemplo, un partido ocupa 30 y el otro partido ocupa 70.

En cuanto al préstamo hipotecario para comprar una casa, el banco solo posee el certificado de propiedad de la casa. El certificado de propiedad de la casa generalmente lo posee el comprador de la casa, pero la hipoteca de la casa se escribirá sobre la casa. certificado de propiedad.

Datos ampliados:

Brujas y espías

Debido a la frecuente aparición de certificados de propiedad falsos en el mercado inmobiliario, los derechos e intereses de los compradores de viviendas se han visto afectados. sido perjudicado. Por lo tanto, varios ministerios y comisiones dependientes del Consejo de Estado han adoptado medidas de gestión unificadas para la impresión de certificados inmobiliarios, estipulando que los certificados inmobiliarios sean impresos por fabricantes designados, con patrones de marcas de agua y sombreados antifalsificación como si fueran dinero. Estas medidas pueden reducir el daño de los certificados inmobiliarios falsos, pero se debe prestar especial atención a algunas cuestiones relacionadas con estas medidas en la práctica judicial.

Para determinar la autenticidad del certificado inmobiliario, primero debemos aclarar dos puntos:

1 Según la normativa de varios ministerios y comisiones del Consejo de Estado, es el. documento de comprobante del certificado inmobiliario, no un certificado inmobiliario legal y válido. Que un certificado escrito se convierta en un certificado inmobiliario válido no depende en absoluto de la impresión del papel del certificado, sino de la emisión de la autoridad de registro de derechos.

2. El único criterio para juzgar la autenticidad de un certificado de bienes raíces no es el patrón de marca de agua o los antecedentes antifalsificación en el certificado de bienes raíces, sino el sello de la autoridad de registro de bienes raíces. Siempre que el sello de la autoridad de registro en el certificado de bienes raíces sea genuino, incluso si no se utiliza un papel de documento impreso uniformemente con un patrón de marca de agua o fondo antifalsificación, el certificado de bienes raíces será genuino mientras el sello; de la autoridad de registro en el certificado de bienes raíces es falso, incluso si se utiliza un papel para documentos impreso uniformemente. Los documentos impresos con patrones de marcas de agua o fondos antifalsificación y los certificados de bienes raíces también son falsos. Por lo tanto, la impresión unificada de certificados inmobiliarios por parte de varios ministerios y comisiones puede inducir a error en la base para juzgar los certificados inmobiliarios hasta cierto punto, haciendo que la gente piense erróneamente que los certificados inmobiliarios con patrones de marcas de agua o sombreados antifalsificación son certificados inmobiliarios. e ignorar la sentencia de los certificados de bienes raíces. La única base para el certificado es el sello de la autoridad de registro.

Enciclopedia Baidu: Certificado inmobiliario