¿Cuál es el método para convertir préstamos comerciales de Wuxi en préstamos de fondos de previsión?
1. Obtenga el formulario de solicitud:
El solicitante del préstamo lo recibirá en el centro y deberá ir al banco de préstamos comerciales original para verificarlo. el capital restante del préstamo y sellar el sello bancario.
2. Solicitud:
Los solicitantes de préstamos deben llevar todos los materiales de la solicitud a los puntos de venta del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi para presentar la solicitud.
3. Revisión:
El personal del centro revisará y aprobará los montos elegibles de los préstamos del fondo de previsión.
4. Garantía:
El solicitante del préstamo deberá acudir a la sociedad de garantía para gestionar los trámites de garantía con los materiales de aprobación.
5. Firma del préstamo:
El solicitante del préstamo debe acudir al banco prestamista encargado con los materiales de aprobación y los materiales de garantía para realizar los procedimientos de firma del préstamo.
Los niños no pueden ayudar a pagar la casa comprada por sus padres, a menos que el niño sea el propietario. Las condiciones para convertir préstamos comerciales de Wuxi en préstamos de fondos de previsión son las siguientes:
1) Los solicitantes de préstamos deben cumplir una de las siguientes condiciones de depósito del fondo de previsión:
(1) En un plazo de seis meses. antes del mes de solicitud del préstamo Pague el fondo de previsión para vivienda a nuestro centro a tiempo, en su totalidad y de forma continua dentro del mes, y no incumpla con el fondo de previsión para vivienda dentro de los dos años anteriores al mes de solicitud del préstamo;
(2) Si el solicitante del préstamo se traslada a esta ciudad desde otros lugares, el fondo de previsión para vivienda durante 6 meses debe pagarse a tiempo, en su totalidad y de forma continua (remitido por la unidad), y el fondo de previsión se ha remitido normalmente en nuestro centro durante al menos un mes (el estado de envío es normal y no hay atrasos).
2. La casa comprada por el solicitante del préstamo es una casa ordinaria ocupada por él mismo;
3. El solicitante del préstamo es el propietario o propietario de la casa ocupada por su cuenta (el contrato de compra esté firmado por el comprador) Firmado y sellado por el destinatario);
4. Tener una fuente estable de ingresos económicos y capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo
5. Proporcionar una empresa de garantía reconocida por el Centro como garantía de reembolso o Valores reconocidos por el banco como prenda;
6. El solicitante del préstamo ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de propiedad de la vivienda y el terreno de propiedad estatal. certificado de uso de la casa comprada;
7. Original El préstamo comercial debe ser un préstamo para la compra de vivienda y no debe tener deudas por más de dos meses al momento del desembolso.
8. Cuando se otorga el préstamo comercial original, el saldo del principal debe ser ≤ el monto prestable del fondo de previsión del prestatario.
9. Tanto los cónyuges como los solicitantes del préstamo no deben tener préstamos pendientes de pago del fondo de previsión.
Datos ampliados:
Materiales necesarios para la tramitación:
Aportar información (original)
Ambos cónyuges del solicitante del préstamo y la vivienda comprado El propietario debe seguir los procedimientos relacionados con el préstamo del fondo de previsión en el sitio y proporcionar la siguiente información (original) de acuerdo con la situación de compra:
1. el dueño de la casa comprada (solicitud de préstamo si la persona o el dueño de la casa a comprar es soltero, sólo se requieren materiales personales
2. el solicitante del préstamo y el dueño de la casa a comprar (si la persona es soltera por divorcio o viuda, los certificados de matrimonio deben presentarse por separado) Presentar un certificado válido de divorcio o viudedad);
3 Formulario de solicitud para convertir un préstamo para vivienda comercial de Wuxi en un fondo de previsión (préstamo combinado) (solicítelo en la ventanilla central de préstamos o descárguelo e imprímalo desde este sitio web y selle el sello original del banco de préstamos comerciales);
4. Certificado de propiedad de la vivienda, certificado de propiedad de la vivienda y certificado de uso del suelo de propiedad estatal de la casa adquirida por el solicitante del préstamo;
5. Contrato de préstamo comercial original;
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6. Certificado de pago del impuesto sobre la escritura;
7. La vivienda refinanciada es vivienda comercial local o vivienda asequible: el contrato de compra presentado ante el departamento de supervisión de derechos de propiedad;
8. una casa de stock local (casa de segunda mano): un contrato de venta de una casa de stock presentado ante el departamento de supervisión de derechos de propiedad;
Nota:
1. La casa tiene menos de 90 metros cuadrados (inclusive)) y la casa comprada es la primera casa, la "Información de registro de propiedad de la casa" emitida por el centro después de una verificación de archivo unificada (el centro de sucursales de Jiangyin y el centro de sucursales de Yixing son emitidos por el departamento de vivienda local). departamento de administración);
2. Préstamo Si el solicitante se traslada a esta ciudad, el Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal emitirá un certificado de pago del fondo de previsión de vivienda y los detalles de pago (la unidad original debe pagar a tiempo, en completo y continuo durante 6 meses antes de la transferencia);
3. Si el cónyuge del solicitante del préstamo es un miembro militar activo, el departamento político militar o el departamento de asuntos militares emitirá un certificado de servicio militar activo; 4. Desde 2065438+ 22 de abril de 2005, si el solicitante del préstamo cumple con las condiciones del préstamo, el segundo préstamo del fondo de previsión está sujeto a la tasa de interés de referencia y la segunda solicitud de préstamo solo se puede procesar el mes posterior al pago del primer préstamo. off;
5. Si la familia de un empleado ha solicitado un préstamo del fondo de previsión dos veces o más, el centro ya no emitirá préstamos del fondo de previsión.
6. Si los familiares del empleado tienen otras circunstancias, deberán aportar otros materiales que requiera el centro.
Materiales de referencia:
Centro de gestión del fondo de previsión de vivienda de Wuxi: instrucciones sobre cómo convertir préstamos para vivienda comercial en préstamos de fondos de previsión puros