Tasas de interés hipotecarias de Xinxiang

1. La tasa de interés para la hipoteca de primera vivienda en Xinxiang está entre 6,125 y 6,375, lo que equivale a un aumento del 25% al 30%. El tipo de interés hipotecario de muchos bancos es del 6,37. Entre ellos, el tipo de interés del Banco de Desarrollo Pudong de Shanghai es de 6,125-6,37, lo que equivale a un aumento del 25% al 30%, que es relativamente grande, el tipo de interés del ICBC es de 6,125 y el tipo de interés del CCB es de 6,13; equivalente a un aumento de alrededor del 25%. La tasa de interés hipotecaria es relativamente baja. Las tasas de interés del Banco Agrícola de China y el Banco de China son 6,375, y las tasas de interés del Banco CITIC y el Banco de Comunicaciones de China son 6,37, lo que equivale a un aumento de alrededor del 30%. Las tasas de interés hipotecarias son relativamente altas.

2. El tercer requisito del "Aviso sobre la reducción de las tasas de interés de referencia de préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras para promover aún más la reforma de las tasas de interés basada en el mercado" (Yinfa [2065 438+05] No. 325. ) afirma que "las instituciones financieras deben cumplir con el concepto de servir a la economía real, implementaremos concienzudamente esta política de reforma de ajuste de la tasa de interés, ajustaremos el nivel de la tasa de interés de los préstamos para los clientes en función del ajuste de la tasa de interés de referencia, y combine factores como el crédito y el plazo para reducir efectivamente los costos de financiamiento social.

A partir del 8 de junio de 2019, la nueva tasa de interés de los préstamos personales comerciales para vivienda se calculará en función del precio de mercado del préstamo para el mismo período en. el mes más reciente. El valor agregado deberá cumplir con los requisitos de las políticas de crédito para vivienda nacionales y locales y reflejar el estado de riesgo del préstamo, y se fijará durante el período del contrato. Cuando el prestatario solicite un préstamo para vivienda personal comercial, el prestatario. podrá negociar con la institución financiera bancaria para acordar un período de revisión de la tasa de interés. La tasa de interés para un segundo conjunto de préstamos comerciales para vivienda personal no será inferior a la tasa de interés cotizada en el mercado para los préstamos del período correspondiente más 60 puntos básicos. /p>

2. Las instituciones financieras deben seguir el principio de "aplicar políticas según la ciudad" y guiar el mecanismo de autodisciplina de fijación de precios de tasas de interés del mercado provincial, basado en la política crediticia unificada nacional y los cambios en el sector inmobiliario local. situación del mercado, determinar el límite inferior de la tasa de interés para el primer y segundo préstamo personal comercial para vivienda dentro de la jurisdicción, con base en el límite inferior del mecanismo de autodisciplina de fijación de precios de tasa de interés del mercado provincial, combinado con sus propias condiciones operativas, cliente. estado de riesgo y estado crediticio, aclarar las reglas de fijación de precios para préstamos personales comerciales para vivienda y determinar razonablemente el valor específico de cada préstamo, por lo que las tasas de interés de los préstamos para vivienda son diferentes en diferentes regiones.

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