¿Puedo cambiar mi casa una vez finalizada mi hipoteca?
La característica principal de las casas hipotecadas es que los derechos de propiedad de las casas están hipotecados al banco y los propietarios no pueden vender las casas sin autorización. Con fines de inversión o financiación, cada vez más compradores de viviendas esperan transferir casas hipotecadas en transacciones de viviendas de segunda mano.
Hipoteca: se divide en dos modalidades: hipoteca legal e hipoteca legal. Hipoteca legal: se refiere a la transferencia de un inmueble existente al acreedor hipotecario como garantía de pago; una hipoteca legal se refiere a la transferencia de un inmueble futuro (como un edificio sin terminar) al acreedor hipotecario como garantía de pago.
Información ampliada (1) Una operación de rehipoteca se refiere a la transferencia del préstamo adeudado por el propietario del inmueble (anterior) al siguiente. Se da por terminada la relación hipotecaria original y el siguiente rehipoteca el mismo. casa comprada por el banco.
Situación
Este método de transferencia debe cumplir las siguientes condiciones:
1. Permitir a los bancos hipotecarios reembolsar el préstamo anticipadamente y establecer una relación con una entidad de alto riesgo designada. institución de garantía hipotecaria Negocio de hipotecas de alto riesgo;
2. La próxima vivienda tiene las condiciones de préstamo especificadas por el banco;
3. En términos generales, si el monto del préstamo para su próxima vivienda excede o es significativamente menor que el monto del préstamo hipotecario, será difícil tener éxito.
Proceso de transacción
El proceso de transacción se puede resumir en: encomienda de intermediario-revisión preliminar-firma de contrato de compraventa-solicitud de rehipoteca-transmisión de hipoteca.
Enciclopedia Baidu-Vivienda hipotecaria