Nueva Ley de Matrimonio Comprar una casa antes del matrimonio

Si una pareja firma un contrato de venta de bienes raíces antes del matrimonio, usa propiedad personal para pagar el pago inicial y pide dinero prestado al banco, y usa la misma propiedad para pagar el préstamo después del matrimonio y la propiedad está registrada a nombre del pagador del pago inicial, divorcio Los bienes raíces se manejan mediante acuerdo entre las dos partes.

Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a quien tiene derechos de propiedad registrados, y el préstamo impago será la deuda personal. de la parte con derechos de propiedad registrados. Después del matrimonio, el monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados ​​por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de acuerdo con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 del Matrimonio. Ley.

(2) Propiedad de casas donadas por los padres

Si los derechos de propiedad adquiridos por uno de los padres para sus hijos después del matrimonio están registrados a nombre de los hijos del inversor, según el artículo 18 de la Ley de Matrimonio De acuerdo con las disposiciones del punto (3), sólo puede considerarse un regalo a uno de los hijos, y la propiedad debe reconocerse como propiedad personal de uno de los cónyuges.

Si los derechos de propiedad adquiridos por ambos padres están registrados a nombre de uno de los hijos, la propiedad puede considerarse como propiedad conjunta de ambas partes de acuerdo con la participación del capital aportado por cada padre, a menos que se acuerde lo contrario. las partes.

(iii) División de los bienes conyugales

Durante el matrimonio, si uno de los cónyuges solicita la división de los bienes, salvo por las siguientes razones mayores que no perjudiquen los intereses de los acreedores, el El Tribunal Popular no lo apoyará:

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(1) Una de las partes oculta, transfiere, vende, destruye o despilfarra bienes conyugales o falsifica deudas conyugales, dañando gravemente los intereses de los bienes conyugales;

(2) La persona con obligaciones legales de manutención padece la enfermedad. Una enfermedad grave requiere tratamiento médico, pero la otra parte no acepta pagar los gastos médicos correspondientes.

(3) Prueba de paternidad

Si uno de los cónyuges solicita al Tribunal Popular que confirme que no existe relación de paternidad y proporciona las pruebas necesarias, y la otra parte se niega a realizar una prueba de paternidad sin prueba en contrario, el Tribunal Popular Se puede presumir que se establece la solicitud de la parte que solicita la confirmación de que no existe relación paternofilial.

Si una de las partes presenta una demanda para confirmar la relación entre padres e hijos y aporta las pruebas necesarias para demostrarla, y la otra parte se niega a hacer una prueba de paternidad sin pruebas en contrario, el tribunal popular puede presumir que el litigio Se establece la solicitud de la parte que solicita confirmar la relación entre padres e hijos.