¿Puedo obtener un préstamo llamando al banco?
¿Te llamará el banco después de que se apruebe tu hipoteca?
Sí, una vez aprobada la hipoteca, te llamaré para obtener del banco el contrato de préstamo y los detalles de pago.
Sí, recibirás una notificación por mensaje de texto o llamada telefónica tan pronto como el préstamo que solicitas se apruebe exitosamente. Si no hay notificación varias veces, la tarjeta bancaria requerida por el banco también tendrá un mensaje de texto para recordarme que el dinero ha llegado, así que mientras pase definitivamente sabré si el dinero ha llegado.
¿El banco le notificará proactivamente cuando se apruebe su préstamo hipotecario?
Se le notificará que el préstamo se reembolsará el mes siguiente después de que finalice la hipoteca.
Requisitos para solicitar un préstamo hipotecario bancario:
1. Tener estatus de residencia legal para solicitar un préstamo de vivienda personal basado en póliza, debe tener una residencia permanente local;
2. Tener una carrera e ingresos estables;
3. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.
4. que pueda utilizarse como hipoteca o prenda reconocida por el banco prestamista, o (y) Existe un garante que cumple las condiciones prescritas para prestar garantía.
5. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa;
6. Al solicitar un préstamo, tener un depósito no menor al 30% de los fondos requeridos para comprar una. casa en China Construction Bank y solicitar préstamos basados en políticas. Para préstamos personales para vivienda, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse y depositarse en el China Construction Bank de acuerdo con las regulaciones;
7. el banco prestamista.
Materiales necesarios para solicitar una hipoteca bancaria:
1. Formulario de solicitud de préstamo
2. Contrato de suscripción o contrato de compraventa; > 3. Prueba de identidad;
La prueba de identidad se refiere a: pasaporte de extranjero, pasaporte taiwanés y libro de registro del hogar, tarjeta de identificación de Hong Kong y Macao y permiso de regreso a casa. Si trabaja localmente, necesitará un permiso de trabajo. El certificado de matrimonio se refiere al certificado de registro en el país donde residen el comprador y su cónyuge. Si trabajan localmente, sólo necesitan presentar un certificado de matrimonio emitido por una empresa local. El certificado de crédito se refiere al informe financiero anual del hogar, la lista de transacciones de acciones y el formulario de impuestos de la firma de contabilidad del país donde se encuentra el extranjero. Si trabaja localmente, solo necesita presentar un comprobante de ingresos de una empresa local.
4. Comprobante de ingresos (incluidas declaraciones de impuestos, registros de depósitos bancarios y confirmación del empleador).
¿Me avisará el banco cuando se apruebe mi hipoteca?
El banco notificará al cliente cuando se apruebe el préstamo hipotecario, y cuando sea aprobado, también notificará al cliente para que firme los documentos y contratos pertinentes para el préstamo.
¿El banco le avisará cuando venza su hipoteca?
El banco te avisará cuando venza tu hipoteca.
Una vez liquidado el préstamo hipotecario, el banco también te lo comunicará.
Normalmente mediante llamada telefónica o mensaje de texto.
Una vez aprobado el préstamo, ¿cómo le notificará el banco que cambie el pago?
Hola, si solicitas un préstamo a través de nuestro banco, normalmente recibirás una notificación por mensaje de texto. Tu fecha de pago es la hora negociada directamente con el mostrador cuando solicitas el préstamo.
Si tiene alguna pregunta, abra la página de inicio de China Merchants Bank, cmbchina. Haga clic en "Servicio al cliente en línea" en la esquina superior derecha para ingresar a la consulta.
¿Me avisará el banco si no se aprueba el préstamo hipotecario?
Una vez aprobado el préstamo, el banco le notificará que vaya al banco a firmar. El banco no te concederá un préstamo sin tu firma.
Recibirás una llamada telefónica cuando baje el pago de tu hipoteca. ¿Cuánto tiempo suele tardar en conseguir un préstamo hipotecario?
Por lo general, solicitar un préstamo bancario requiere pasos complejos y detallados. Estos procesos llevan algún tiempo, pero no deberían tardar demasiado. Si queremos conseguir un préstamo para comprar una casa o un coche, podemos solicitar un préstamo al banco. Después de recibir la solicitud, el banco verificará su historial crediticio a través del Banco Popular de China. Si no hay ningún problema con su crédito, el banco responderá a su solicitud de préstamo personal dentro de los tres días y le exigirá que prepare y presente una serie de documentos relevantes de acuerdo con las regulaciones del banco, como copias necesarias de los documentos, comprobante de ingresos, documentos de pago inicial, etc., y vaya a El banco firma el contrato de préstamo correspondiente y algunos documentos y documentos requeridos por el banco.
Una vez completados todos estos preparativos, entraremos en la etapa de aprobación. En esta etapa de espera de aprobación, todavía tenemos que ir al centro de transacciones de la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca, porque una vez que no pagamos a tiempo, el banco deducirá la casa, lo que demora entre 10 y 15 minutos. días laborables.
Después de que se emitan las otras garantías en el Centro de Comercio de la Autoridad de Vivienda, el banco liberará el préstamo dentro de los tres días hábiles, para que podamos pagar el préstamo el próximo mes.
Todo el proceso puede tardar no más de un mes como máximo, y algunos pueden completarse en aproximadamente una semana. Sin embargo, debemos preparar todos los materiales que se deben preparar y enviar los materiales que se deben enviar lo antes posible, lo que también puede acelerar el tiempo de procesamiento del préstamo. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo bancario? Creo que todo el mundo lo sabe.
Todo el mundo debería saber cuánto tiempo se tarda en conseguir un préstamo bancario. Obtener un préstamo bancario no lleva mucho tiempo ni espera demasiado. Además, ahora hay muchas personas que solicitan préstamos y también hay muchos bancos que solicitan préstamos. La competencia de la industria también acelerará el tiempo para solicitar un préstamo, por lo que no tenemos que preocuparnos de que sea demasiado lento para solicitar un préstamo bancario, pero debemos tener un buen historial crediticio; de lo contrario, no demasiado lento, y el Es posible que el préstamo no tenga éxito.
Te lo haré saber.
La hipoteca fracasó porque no calificaba para el préstamo.
Condiciones para préstamos bancarios para comprar una casa:
1. Tener estatus de residencia legal para solicitar un préstamo de vivienda personal basado en una póliza, debe tener una residencia permanente local; /p>
2. Tener carrera e ingresos estables;
3. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.
4. pueden estar hipotecados o pignorados que estén reconocidos por el banco prestamista, y/o que tengan Garantes que cumplan las condiciones especificadas y proporcionen garantías.
5. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa;
6. Al solicitar un préstamo, tener un depósito no menor al 30% de los fondos requeridos para comprar una. casa en China Construction Bank y solicitar préstamos basados en políticas. Para préstamos personales para vivienda, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse y depositarse en el China Construction Bank de acuerdo con las regulaciones;
7. el banco prestamista.
2. ¿Qué materiales se necesitan para comprar una casa con un préstamo bancario?
1. Formulario de solicitud de préstamo;
2. Contrato de suscripción o contrato de compraventa;
3. Comprobante de identidad; La identidad se refiere a pasaportes extranjeros, pasaportes y registros domésticos taiwaneses, tarjetas de identificación de Hong Kong y Macao, permisos de regreso y permisos de trabajo. El certificado de matrimonio se refiere al certificado de registro en el país donde residen el comprador y su cónyuge.
4. Comprobante de ingresos (incluidas declaraciones de impuestos, registros de depósitos bancarios y confirmación del empleador).
En tercer lugar, ¿cuál es el proceso para comprar una casa con un préstamo bancario?
El primer paso: El comprador y el vendedor preparan la información completa para reunirse con el abogado.
El segundo paso: la empresa tasadora evalúa la casa, y el abogado emite un dictamen legal;
El tercer paso: el banco revisa el informe de tasación y el presidente firma el préstamo .
Paso 4: Préstamo.
Nota: Los bancos requieren información diferente de compradores y vendedores, y los detalles del proceso varían. Ver folleto de préstamos mensuales.
IV.Seis cuestiones principales a las que debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo
1 No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo de ahorro del fondo de previsión para pagar la casa antes de solicitar el préstamo, el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero, por lo que el monto de su préstamo del fondo de previsión también será cero, lo que significa que no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.
2. No amortizar el préstamo antes de un año. Según las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el pago anticipado parcial debe realizarse un año después de la devolución del préstamo y el importe a devolver debe exceder el importe del reembolso semestral.
3. Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, no olvides buscar bancos a tu alrededor. Cuando su capacidad de pago disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarlo, no insista en ello. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Después de la investigación por parte de nuestro banco, nuestro banco aceptará su solicitud de extensión de préstamo y el pago del principal y los intereses del préstamo será verdadero.
4. No olvides informarte a la hora de alquilar una casa después de contratar un préstamo. Cuando alquile una casa hipotecada durante el período del préstamo, deberá informar por escrito al inquilino del hecho de la hipoteca.
5. No olvides cancelar la hipoteca una vez liquidado el préstamo. Después de haber pagado todo el capital y los intereses del préstamo, puede cancelar la hipoteca con el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos inmobiliarios de la propiedad hipotecada en el centro de transacciones de bienes raíces del distrito o condado donde vivió anteriormente.
6. No pierdas el contrato de préstamo ni el pagaré. Al solicitar un préstamo, el contrato de préstamo y el pagaré firmado entre el banco y usted son documentos legales importantes. Dado que el período del préstamo es muy largo, como prestatario, usted debe cuidar bien su contrato y su pagaré.
¿Me llamará el banco de préstamos para coche?
La persona a cargo de su préstamo le notificará si el préstamo es exitoso y el prestamista también se lo notificará a usted.
Si estás preocupado puedes pedirle al responsable que te informe, o puedes llamar o preguntar tú mismo.
¿Cuántos días suele llamarte el banco para avisarte si tu hipoteca está vencida?
No existen estándares específicos. Generalmente, los bancos se comunicarán con los clientes a fin de mes debido a problemas de tareas, y algunos bancos se comunicarán con los clientes en reuniones de volumen de negocios que tienen aproximadamente un mes de retraso.
¿El banco llamará a cada prestamista para hacer un seguimiento? Obtuve un préstamo del ICBC.
El préstamo definitivamente requerirá una nueva visita y el préstamo se emitirá solo si la información que usted proporciona es verdadera. Le tomará aproximadamente entre 7 y 30 días revisar el préstamo hipotecario, dependiendo de si los documentos presentados por la parte están completos y cumplen con los requisitos del banco. Los préstamos bancarios oscilan entre 65.438+0 semanas y 65.438+0-3 meses.
Se pasan los documentos de revisión - se notifica al desarrollador para la presentación - el desarrollador envía el formulario de presentación (sellado) al banco - el banco finaliza - se emite el préstamo.
Consejos: 2019 110 17 agrega una función de confirmación de aprobación por SMS del cliente basada en la verificación telefónica original. Una vez aprobado el préstamo, el sistema enviará automáticamente un mensaje de texto al número de teléfono móvil reservado por el prestatario, informándole del contenido relevante, incluido el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés y el número de cuenta. Debe reenviar el mensaje de texto al 95588 dentro del tiempo especificado, lo que también se considera como la finalización de nuestra verificación de la información relevante con usted. Al mismo tiempo, para grandes empresas de préstamos que excedan el límite máximo de préstamo para aprobación por SMS (establecido por cada sucursal), se seguirá conservando el método de verificación manual por teléfono original.
Los detalles a los que se debe prestar atención al solicitar un préstamo incluyen principalmente:
1 Si la institución crediticia y la plataforma son formales:
Ser. Asegúrese de prestar atención a si la institución o plataforma que maneja el préstamo tiene licencia financiera. Si se encuentra con una institución o plataforma de préstamos irregular, es probable que lo estafen.
2. ¿Es normal la tasa de interés del préstamo?
Algunas instituciones y plataformas de crédito pueden engañar a las tasas de interés, por ejemplo, anuncian tasas de interés bajas, pero como resultado, las aprueban. las tasas de interés son en realidad mucho más altas. Esta situación es muy común en préstamos pequeños. También existen algunos productos de préstamos en línea que cobran “intereses iniciales”. Por lo tanto, al solicitar un préstamo, la gente debe prestar atención a si la tasa de interés se encuentra en un nivel normal y si cumple con los nuevos estándares.
3. ¿Existen requisitos obligatorios?
Algunos préstamos pueden tener requisitos adicionales, así como diversas tarifas de servicio, daños y perjuicios, etc. Se cobrará. Todo el mundo debe prestar más atención a los préstamos para evitar verse restringidos más adelante.
¿Cuáles son los detalles del préstamo?
Cuando solicitas un préstamo a diferentes instituciones y plataformas crediticias, el nivel de revisión es diferente y la información que debes proporcionar también puede ser diferente. Por lo tanto, es mejor determinar qué información específica se debe proporcionar para evitar omitirla y afectar el procesamiento del préstamo.
¿El banco llamará y preguntará sobre el propósito del préstamo bancario?
1. El banco podrá llamar para preguntar sobre la finalidad del préstamo. Esta es una auditoría telefónica. Es posible que algunos usuarios sean verificados al azar, por lo que el servicio de atención al cliente manual llamará para realizar una revisión telefónica. La revisión telefónica solicitará información básica sobre el prestamista, el monto del préstamo y el propósito del préstamo. Siempre que las respuestas sean coherentes con los materiales de la solicitud, básicamente no hay problema.
2. Por supuesto, todavía hay muchos usuarios que no recibirán una llamada de revisión, por lo que, siempre que se apruebe el préstamo, básicamente pueden pedir dinero prestado.