¿A cuánto asciende el pago inicial típico de una casa hipotecaria?
A medida que los precios de la vivienda siguen aumentando, muchas personas optan por utilizar préstamos hipotecarios al comprar una casa, lo que no solo puede reducir la presión de comprar una casa, sino también hacer que los fondos sean más flexibles. Entonces, ¿cuánto es el pago inicial típico de una casa hipotecaria? Se lo presentamos a continuación.
¿A cuánto asciende el pago inicial de una casa hipotecaria?
El pago inicial de una casa hipotecaria se determina principalmente en función del número de casas compradas por el comprador. El pago inicial mínimo para comprar una primera vivienda con un préstamo hipotecario es de 30 RMB y el pago inicial mínimo para comprar una segunda vivienda con un préstamo hipotecario es de 60 RMB. Si el préstamo para la primera vivienda no se ha cancelado, el pago inicial mínimo para una segunda vivienda con un préstamo hipotecario es de 70 RMB y el pago inicial mínimo para una casa comercial con un préstamo hipotecario es de 50 RMB.
¿Qué factores afectarán al pago inicial?
1. El índice de pago inicial de vivienda estipulado en la política de crédito bancario.
Actualmente, los bancos en China han adoptado políticas restrictivas. La velocidad de solicitud de préstamos hipotecarios es relativamente lenta, la velocidad de los préstamos. También es relativamente lento, y los descuentos en el pago inicial de las casas también son relativamente lentos. Mucho peor que antes. En muchas ciudades, el porcentaje de pago inicial para una superficie inferior a 90 metros cuadrados es del 30%. Si la proporción del pago inicial para la compra de una segunda vivienda es de 50 a 70, se puede rechazar el préstamo para la tercera vivienda.
2. Crédito personal y precio de la vivienda
El crédito personal y el precio de la vivienda también afectarán su ratio de pago inicial. Si su puntaje de crédito personal es bajo, el banco puede aumentar adecuadamente su índice de pago inicial para reducir los riesgos de pago.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con hipoteca?
1. Preparar fondos suficientes.
Para comprar una casa con un préstamo hipotecario es necesario preparar fondos suficientes. Es mejor hacer preparativos de emergencia a corto plazo mientras prepara el pago inicial; de lo contrario, estará bajo una gran presión financiera al pagar el préstamo.
2. Preparar materiales relevantes.
Cuando solicitamos un préstamo hipotecario al banco, necesitamos preparar información relevante para poder solicitar el préstamo hipotecario más rápido. Toda la información sobre préstamos de colegas debe mantenerse segura y no puede perderse.
Lo anterior es una introducción al pago inicial general de una casa hipotecaria. Espero que pueda brindar ayuda a todos al comprar una casa y que todos sepan cuánto dinero cuesta comprar una casa.
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