¿Calculadora de hipotecas anticipadas?

La calculadora de pago anticipado de hipotecas puede calcular el monto de pago mensual, el interés total y el número de meses de pago antes del pago anticipado, el número de pagos, el interés restante, el capital restante después del pago anticipado y el interés total, etc. . y puede ver los detalles de pago mensual.

2. Fórmula de cálculo del interés hipotecario

Fórmula de cálculo de la hipoteca

Definición: Al comprar una casa con igual capital e intereses del préstamo, se aplica la fórmula de cálculo del El pago mensual es: [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) × número de meses de pago] ⊙ [(1 tasa de interés) × número de meses de pago - 1] Principio de cálculo: el banco paga intereses del pago mensual y luego cobra el interés del principal. La proporción del pago mensual aumenta a medida que aumenta la proporción del pago del principal restante, pero el pago mensual total sigue siendo el mismo.

Fórmula de referencia

Datos ampliados:

El límite superior de la indemnización por daños y perjuicios para la venta de viviendas

1. daños y perjuicios establecidos por ley y daños y perjuicios contractuales. La indemnización legal se refiere a daños y perjuicios para los cuales la ley estipula claramente las circunstancias, proporción o monto aplicables, y las partes acuerdan las circunstancias, proporción o monto aplicables al firmar el contrato. No existe una proporción especificada de indemnización por daños y perjuicios, siempre que ambas partes lo acepten.

2. El párrafo 1 del artículo 114 de la "Ley de Contratos" estipula que cuando una de las partes incumple un contrato, deberá pagar una determinada cantidad de indemnización a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento. y también podrá acordar un método para calcular el monto de la indemnización por incumplimiento de contrato. gravamen, no causa pérdidas a la parte que no incumple.

En términos generales, el límite superior de la indemnización por daños y perjuicios en un contrato no supera el 30% de la pérdida real. Pero si es demasiado alto o demasiado bajo, puedes pedir un aumento.

3. El párrafo 2 del artículo 114 de la "Ley de Contratos" estipula que si la indemnización acordada por las partes es inferior a las pérdidas causadas, y la indemnización acordada por las partes es excesivamente superior a la pérdidas causadas, las partes podrán solicitar una reducción adecuada.