¿Debo acudir a una institución de préstamo para liquidar mi hipoteca por adelantado?

Por lo general, se exige la amortización anticipada en la oficina donde se tramita el préstamo. Si necesita pagar el préstamo anticipadamente, el prestamista debe llamar al banco prestamista con anticipación para programar una cita. Diferentes bancos en diferentes regiones tienen regulaciones diferentes. Generalmente, los contratos de préstamo estipularán lo relacionado con la amortización anticipada del préstamo. Los prestamistas pueden revisar sus contratos de préstamo con anticipación y preparar los materiales de pago después de discutirlo con el banco.

¿Cuáles son los procedimientos para la amortización anticipada de un préstamo?

1. Primero, verifique los requisitos para el pago anticipado en el contrato de préstamo y preste atención a si existen ciertos daños y perjuicios para el pago anticipado.

2. Llame al banco prestamista para consultar sobre el tiempo de solicitud de reembolso anticipado y monto de reembolso bajo y otros materiales que deben prepararse.

3. Solicitar la amortización anticipada personalmente a los departamentos correspondientes según lo requiera el banco.

4. El prestatario debe acudir al banco prestatario con los certificados pertinentes para gestionar los procedimientos de amortización anticipada pertinentes.

5. Presentar el formulario de solicitud de amortización anticipada y depositar el anticipo en ventanilla.

¿Quién es apto para la amortización anticipada?

1. Si un préstamo con monto igual de capital e intereses no excede un tercio del plazo del préstamo, los prestatarios de este tipo de hipoteca pueden pagar por adelantado.

2. En capital medio, los prestatarios con este tipo de hipoteca pueden realizar pagos anticipados parciales si el plazo del préstamo no supera la cuarta parte del plazo total del préstamo.

3. Si quieres liquidar el préstamo como garantía, o si quieres liquidar el préstamo y recuperar la hipoteca para vender la casa, el titular de este tipo de hipoteca puede amortizarla anticipadamente. .

4. Para los prestatarios hipotecarios con pagos mensuales elevados del fondo de previsión, dado que el fondo de previsión está reservado, si no se utiliza para pagar la hipoteca, no se puede retirar de la cuenta, por lo que es mejor pagar. el préstamo por adelantado.

5. Si realmente no le gusta “cargar deudas” y su hipoteca se encuentra en las primeras etapas de pago, puede considerar pagarla anticipadamente. En primer lugar, puede liquidar el préstamo lo antes posible. y, en segundo lugar, puede ahorrar muchos intereses hipotecarios.

6. Si la tasa de interés de la hipoteca es flotante, aunque la tasa de interés de referencia de los préstamos de los bancos comerciales se ha reducido, si la tasa de interés de su hipoteca no tiene descuento y es flotante, también puede considerar pagarla por adelantado. lo que reducirá los costos del préstamo.

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